Все фото

Элитная вилла с бассейном, недалеко от моря, Пезаро, Италия

2 190 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.09.21
188 679 000 ₽
  • Общая площадь
    560 м²
  • Площадь земли
    15 000 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 3-этажное здание
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Натуральный паркет
  • Много света
  • Качественная сантехника
  • Подогрев полов

Роскошная вилла со всеми современными удобствами в эксклюзивном месте в двух шагах от дикого побережья с кристально чистым морем.

Эта недвижимость также имеет помещение площадью 70 м² , которое требует полной реставрации и может быть преобразовано в дополнительную жилую площадь, гараж или отдельный офис. Также на этом месте можно оборудовать частную СПА-зону.

Недвижимость расположена на 1,5 гектарах земли рядом с виноградниками (около 5 000 м²), оливковыми и фруктовыми деревьями, что позволит производить собственное экологически чистое вино, оливковое масло и джемы.

Перепланировка сада вокруг виллы была в 2019 году.

Возле бассейна находится терраса с бетонными сиденьями и мягкими подушками, а также современный пресноводный пруд с рыбками и водяными лилиями.

Внутреннее пространство

В вилле находятся следующие помещения:

  • Гостиная открытой планировки с современным камином и французскими окнами
  • Прихожая
  • Зимний сад – внешняя веранда с большими арочными окнами, где оборудованы столовая и зона отдыха
  • Кухня с обеденной зоной и выходом на террасу
  • Студия/читальный зал с камином и арочными французскими окнами
  • Кинозал
  • Гостевая ванная комната с просторной душевой
  • Терраса с душем на открытом воздухе
  • 5 спален. Главная спальня имеет большую гардеробную и ванную комнату
  • 2 ванные комнаты
  • Дополнительная комната оборудована как кабинет, но может также использоваться как спальня
  • Ультра-технологичная студия звукозаписи на цокольном этаже
  • Небольшой апартамент для гостей на цокольном этаже

Оснащение

  • Студия звукозаписи оснащена системой кондиционирования воздуха
  • Бассейн c подогревом, размер 10x5
  • Оборудованная кухня с бытовой техникой Miele
  • Сигнализация
  • Наружные камеры видеонаблюдения
  • Полы из микроцемента в местах общего пользования и ванных комнатах
  • Полы из известкового дуба в спальнях, читальном зале и кинозале
  • Система домашней автоматики VIMAR для освещения и звука
  • Электрические москитные сетки на всех окнах

Расположение и объекты поблизости

Расположена в одном из лучших районов области Марке. Парк Сан-Бартоло хорошо известен во всем мире своими пейзажами, скалами, видом на море, тропинками, по которым можно пройти пешком, на велосипеде или верхом на лошади.

Инфраструктура находится всего в нескольких шагах: добраться до Пезаро можно менее чем за 10 минут.

Пезаро – один из главных городов Марке. Это прибрежный курорт с отличными ресторанами, пляжными клубами, изысканными магазинами, высококлассными школами и одной из самых знаменитых музыкальных консерваторий в Италии. Именно здесь родился Джоаккино Россини.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Италии.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Пезаро.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку