Основные расстояния:
- Казоле д'Эльса 5 км
- Колле-ди-Валь-д'Эльса 15 км
- Монтериджони 22 км
- Сан-Джиминьяно 27 км
- Сиена 39 км
- Аэропорт Флоренции около 1 часа
- Аэропорт Пизы около 1,5 часа
На холмистой местности Сиены, между землями Кьянти и Маремма, в нескольких километрах от Казоле д'Эльса, на продажу прекрасное поместье в холмистой местности с великолепным видом: это настоящий оазис спокойствия и хорошего самочувствия. Поместье было частью большой латифундии, восходящей к маркизату Кверчето в начале 1800-х годов. Сразу после войны маркиз де Кверчето завещал госпиталю Сиены и в 1998 году все поместье было продано с аукциона и отреставрировано в начале 2000-х годов. Доступ к собственности осуществляется через эксклюзивную дорогу около 1 км, которая спускается с вершины холма.
Недвижимость имеет примерно 20 га (194 543 м²) земли, разделенной на 16 га пахотных земель, около 3 га леса, оставшаяся часть разделена на огород, фруктовый сад и большие сады вокруг жилых домов. Также частью является полуподземный бассейн 4,75x11 метров с мощеным солярием площадью около 110 м², идеальное место для отдыха.
Недвижимость состоит из 4 основных зданий общей площадью 500 м², разделенных следующим образом:
350 м² — 3 жилых дома
150 м² — конюшни (корпус D)
Есть еще 100 м² сельскохозяйственный сарай, который в настоящее время имеет только навес, но с возможностью структурной достройки. Большой фермерский дом, корпус B, может быть восстановлен до его первоначального состояния, как дом для одной семьи.
Основные расстояния:
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Казоле-д’Эльса.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.