Расстояния:
- море: 1,5 км
- центр Камольи: 2 км
- Портофино: 15 км
- Генуя: 29 км
- Аэропорт Генуя: 36 км
- Милан: 166 км
- Аэропорт Милана Мальпенса: 209 км
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Вилла расположена в великолепном месте с панорамным видом на Лигурийское побережье и город Камольи. Её строительство было начато 1920-м годах по поручению адвоката Бертолотто (мэра Камольи долгое время) и его жены графини Марии Пиа Бьянки ди Лаванья. За строительство отвечал генуэзский инженер и архитектор Ренцо Пикассо, также известный тем, что проектировал Пьяцца де Феррари в Генуе.
Доступ к собственности осуществляется через автоматические ворота. Добраться можно по приятной слегка холмистой дороге, окруженной зеленью, которая заканчивается перед двумя гаражами. Вилла окружена садом площадью около 18 000 м² с беседками, столами и панорамной каменной башней с небольшой террасой наверху. Частная пещера, теперь закрытая, раньше служила убежищем для жителей Камольи во время Второй мировой войны и местом поклонения, о чем свидетельствует каменный алтарь. Можно построить большой панорамный бассейн.
Балкон или терраса
Вид на море
Недвижимость делится на главный дом и две пристройки. Главная квартира начинается с большой прихожей, используемой в качестве кабинета, лестница ведет на верхний уровень и мезонин. Атриум соединен стеклянной дверью с гостиной, из нее есть второй вход на большую кухню, а затем и в столовую с французскими дверями, выходящими в сад и на террасу. Другое крыло виллы состоит из двух смежных спален и ванной комнаты, и помещения, которое сейчас используется в качестве офиса.
На первом этаже есть еще одна квартира, которая подлежит восстановлению, все остальные помещения находятся в отличном состоянии.
Башня состоит из нескольких этажей, соединенных лестницей овальной формы. Есть две спальни, ванная комната, туалет, кухня, небольшая терраса. На верхнем этаже — гостиная с красивой фреской.
Расстояния:
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Камольи.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.