Недвижимость в Лигурии
- еще ...
- Лигурия, Италия
- Сан-Ремо ×
- Портофино ×
- Генуя ×
- Савона ×
- Империя ×
- Сестри-Леванте ×
- Камольи ×
- Специя ×
- Бонассола ×
- Валлекрозия ×
- Все города и регионы в Лигурии ×
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Купить недвижимость за рубежом можно!
Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.
Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.
- Цены от 1 000 до 15 000 евро/м²
- Оформление документов за 3 месяца
- Высокие требования к заёмщикам-нерезидентам
- Средний налог на покупку 9–10 %
- Расходы на содержание от 1 до 3% от стоимости объекта в год
- Рассмотрение заявления на ВНЖ до 3 месяцев
.jpg)
Как получить шенгенскую визу в Италию
.jpg)
Как получить визу D в Италию
.jpg)
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
.jpg)
Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов
Золотая виза в Италию
... и ещё 129 публикаций- Турция вводит налоговые льготы для резидентов Стамбульского финансового центра
- Правительство ОАЭ объявляет об открытии выставочного центра Expo City Dubai в октябре 2022 года
- Объявлен список из 9 привлекательных стран, куда стремятся переехать состоятельные люди
- Новый индекс цен на жилье в Турции: небольшие квартиры дорожают быстрее
- Арендные ставки промышленных помещений в Дубае продолжают восстанавливаться
- Турция отменяет требование о необходимости предоставления ПЦР-теста на коронавирус
- Загранпаспорт
- Свидетельство о браке или брачный договор
- Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
Расходы на содержание жилья делятся на три составляющих: налог, коммунальные платежи и страховка. С 1 января 2014 года в Италии действует imposta unica comunale (IUC) – единый коммунальный налог на недвижимость. Он рассчитывается из трех налогов:
1. Муниципальный налог на недвижимость (imposta municipale unica, IMU). Он составляет 0,76%, но не взимается, если недвижимость является основным местом жительства.
2. Налог на вывоз и переработку мусора (TARI) – составляет примерно 100 евро
3. Муниципальный налог на содержание дорог, уличное освещение и прочее.
Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².
Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.
Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья)
Нет, в Италии налоги по недвижимости для резидентов и нерезидентов равны.
Если покупаете первичную недвижимость, то нужно будет оплатить:
- НДС — 4% от стоимости недвижимости;
- Фиксированный регистрационный налог — 200 €;
- Фиксированный ипотечный налог — 200 €;
- Фиксированный кадастровый налог — 200 €
За вторичную недвижимость нужно будет оплатить:
- Фиксированный регистрационный налог — 9% от стоимости имущества (минимум 1000 евро);
- Фиксированный ипотечный налог — 50 €;
- Фиксированный кадастровый налог — 50 €.
При владении оплачивается коммунальный налог до 10,6%. Подоходный налог для физических лиц — 23–43%.
Да, помимо вышеперечисленных трат есть еще ряд платежей. Например, оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:
- кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
- госпошлина – 230 евро
- налог на имущество – 24,71 евро
- запись в государственном реестре – 90 евро
- услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
-
RBC
-
Forbes
-
Lenta.ru
-
Ведомости
-
Lenta.ru
-
Коммерсант
-
Gazeta.ru
-
Российская Газета
Недвижимость в Лигурии. Цены на жилье
Лигурия — регион Италии, расположенный
В регионе приятный мягкий климат — летом температура редко поднимается выше 29 °C, а зимой не опускается ниже 10 °С, солнечных дней в году более 300. Здесь не очень много шумных туристических развлечений, баров, дискотек, но есть все для ценителей покоя, уединения и прекрасной природы.
В состав Лигурии входят провинции Империя, Савона, Генуя и Специя. В западной части, в городах Империи и Савоны есть просторные песчаные пляжи, на востоке — небольшие галечные пляжи и много укромных бухт среди скал. Самые популярные местные курорты — Алассио,
Лигурия — один из самых дорогих регионов Италии. Жилье в Лигурии почти на 70 % дороже, чем в среднем по стране. Быстрее всего растут цены на недвижимость на восточном побережье, где новое строительство ограничено
На западе региона самым престижным считается курорт Алассио, стоимость недвижимости здесь составляет
Купить недвижимость в Лигурии вдали от моря можно значительно дешевле, чем на побережье. На холмах