Недвижимость в Лигурии
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Купить недвижимость за рубежом можно!
В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.
Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.
- Цены от 1 000 до 15 000 евро/м²
- Оформление документов за 3 месяца
- Высокие требования к заёмщикам-нерезидентам
- Средний налог на покупку 9–10 %
- Расходы на содержание от 1 до 3% от стоимости объекта в год
- Рассмотрение заявления на ВНЖ до 3 месяцев
.jpg)
Год без низкого сезона: спрос россиян на недвижимость за рубежом растёт даже летом
.jpg)
Как получить шенгенскую визу в Италию
.jpg)
Как получить визу D в Италию
.jpg)
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
.jpg)
Исследование: где в Европе наибольший выбор кафе и ресторанов
... и ещё 132 публикации- Henley & Partners: новый рейтинг паспортов мира по свободе передвижения в 2023 году
- Главное в Турции: дата выборов президента, рекорд экспорта продукции машиностроения и рост годового уровня доходов
- Главное в Дубае: второе место среди туристических локаций, официальный курс рубля к дирхаму и рост стоимости оформления резидентских виз
- Главное в Турции: замедление темпов инфляции, рост экспорта и отказы в туристическом ВНЖ
- Главное в Дубае: строительство крупнейшего в мире аэропорта, рост количества туристов и отмена налога на продажу алкоголя
- Греция: объемы иностранных инвестиций в недвижимость превысили рекордные показатели
Если сумма дохода менее 15 тысяч евро в год, то налоговая ставка составит 23%, но дополнительно нужно будет оплатить 2% от суммы годовой арендной платы. При сумме дохода выше 75 тысяч евро ставка составит 43% и 2% от суммы аренды.
В соответствии с итальянским законодательством нерезиденту требуется открыть счет в итальянском банке, на который необходимо перевести полную сумму стоимости недвижимости.
Список необходимых документов:
- Загранпаспорт
- Свидетельство о браке или брачный договор
- Фискальный код плательщика — codice fiscale (запрашивается в консульстве Италии своей страны или местных налоговых органах)
Примерно 850 евро нужно будет заплатить в качестве налога за квартиру площадью 85 м².
Что касается коммунальных платежей, то они зависят от жилья. За квартиру придется заплатить от 200 до 5000 евро, за виллу с бассейном – 1200–6000 евро в год.
Размер страховки рассчитывается от стоимости жилья в год и составляет от 300 до 2000 евро год (обычно 1–2% от стоимости жилья).
Есть оплата нотариальных сборов в размере 2–4% от оценочной стоимости объекта. Сюда входит:
- кадастровый налог и ипотечный взнос – 50 или 200 евро в зависимости от наличия ВНЖ у покупателя
- госпошлина – 230 евро
- налог на имущество – 24,71 евро
- запись в государственном реестре – 90 евро
- услуги нотариуса – около 1–2,5% (если стоимость недвижимости от 300 тыс. до 1 млн евро гонорар составляет 5–7 тыс. евро).
-
ТАСС
-
Взгляд
-
РБК
-
Реальное время
-
Деловые Эмираты
-
Коммерсант
-
ИА Росбалт
-
Forbes
Недвижимость в Лигурии. Цены на жилье
Лигурия — регион Италии, расположенный
В регионе приятный мягкий климат — летом температура редко поднимается выше 29 °C, а зимой не опускается ниже 10 °С, солнечных дней в году более 300. Здесь не очень много шумных туристических развлечений, баров, дискотек, но есть все для ценителей покоя, уединения и прекрасной природы.
В состав Лигурии входят провинции Империя, Савона, Генуя и Специя. В западной части, в городах Империи и Савоны есть просторные песчаные пляжи, на востоке — небольшие галечные пляжи и много укромных бухт среди скал. Самые популярные местные курорты — Алассио,
Лигурия — один из самых дорогих регионов Италии. Жилье в Лигурии почти на 70 % дороже, чем в среднем по стране. Быстрее всего растут цены на недвижимость на восточном побережье, где новое строительство ограничено
На западе региона самым престижным считается курорт Алассио, стоимость недвижимости здесь составляет
Купить недвижимость в Лигурии вдали от моря можно значительно дешевле, чем на побережье. На холмах