Недвижимость состоит из двух отдельных жилых единиц, организованных следующим образом: в главном здании в деревенском стиле расположены шесть квартир, а именно четыре квартиры с одной спальней площадью 50 м² каждая и две квартиры с двумя спальнями площадью 75 м² каждая.
В полностью отреставрированном фермерском доме мы находим две квартиры с тремя спальнями площадью 80 м² каждая, также отреставрированные и меблированные в тосканском стиле.
Недвижимость расположена в саду площадью 6500 м², с олеандрами и оливковыми деревьями, с панорамным бассейном (20 х 8), оборудованным просторной зоной для отдыха с джакузи.
Дополнительно каждая квартира имеет собственную беседку с мангалом, а также имеется крытая парковка для автомобилей. Главное здание представляет собой традиционный тосканский фермерский дом, построенный в 1800-х годах. Оригинальные детали, такие как терракотовые полы, деревянные балки и дровяной камин.
Недвижимость оснащена системами отопления и кондиционирования, а также фотоэлектрическими панелями мощностью 10 кВт, обеспечивающими современное и эффективное управление энергопотреблением.
Много света
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Печчоли — очаровательный городок, расположенный в регионе Тоскана в Италии. Печчоли, характеризующийся живописным холмистым ландшафтом, предлагает захватывающий вид на сельскую местность Тосканы.
Исторический центр города сохраняет свое средневековое очарование с узкими улочками, уютными площадями и старинными каменными зданиями.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Печчоли.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
