Все фото

Историческая вилла (бутик-отель) с башней в сан-джиминьяно — Тоскана

Цена по запросу
  • Общая площадь
    2 200 м²
  • Площадь земли
    20 000 м²
  • Спальни
    20
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

Вилла расположена в собственном частном парке площадью около 2 гектаров, полностью огороженном древней стеной. Внутри парка есть очаровательный итальянский сад с розарием, большой бассейн с прилегающими лужайками, лес с высокими тосканскими кипарисами, древними дубами и скинией.

Для гостей предусмотрена просторная и удобная парковка.

Недвижимость имеет значительную ценность и находится в отличном состоянии. При ремонте были сохранены ценные архитектурные элементы: карнизы, косяки, колонны и карнизы. К уникальным особенностям отеля относятся каменные и оригинальные полы, кессонные потолки и многочисленные фрески. Ванные комнаты имеют более современный дизайн, с полимерными полами и стеклянными душевыми кабинами со стенами из травертина.

Бывшая часовня и ризница были преобразованы в столовые, сохранив при этом все свои первоначальные характеристики. Особое значение имеет башня, в настоящее время используемая как номер-люкс, состоящая из спальни, ванной комнаты и комнаты отдыха с небольшим бассейном с гидромассажной ванной, откуда открывается уникальный вид на башни Сан-Джиминьяно.

Расположение и объекты поблизости

Сан-Джиминьяно — живописный средневековый город, расположенный в регионе Тоскана, Италия. Известный как «Город изящных башен», Сан-Джиминьяно славится своими четырнадцатью средневековыми башнями, величественно возвышающимися над горизонтом. Этот очаровательный город является важным туристическим объектом с богатым историческим и культурным наследием. Узкие мощеные улочки Сан-Джиминьяно приглашают вас исследовать его хорошо сохранившийся исторический центр, увлекательный лабиринт переулков, площадей и церквей. Город объявлен объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, признан выдающимся образцом средневекового поселения. Сан-Джиминьяно известен своими прекрасными винами, в частности Верначча ди Сан-Джиминьяно, белым сухим вином, получившим обозначение Denominazione di Origine Controllata e Garantita (DOCG).

РАССТОЯНИЯ

Недвижимость → Сан-Джиминьяно: 2 км

Сан-Джиминьяно → Флоренция: 49,8 км

Сан-Джиминьяно → Сиена: 36,4 км

Сан-Джиминьяно → Пиза Аэропорт: 84,2 км

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.

Также на сайте представлены дома в Сан-Джиминьяно.

Вас может заинтересовать получение гражданства в Турции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку