Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 120 000 предложений в 66 странах мира

Вилла для современной жизни на Азорских островах

540 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.21
44 227 000 ₽
  • Общая площадь
    228 м²
  • Площадь земли
    3 780 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Условия программы действуют до конца 2021 года. Чтобы успеть оформить ВНЖ за покупку этого объекта, необходимо заключить сделку и подать документы до конца ноября.

Особенности
  • Всего комнат: 4
  • 2-этажное здание
  • 2 этаж
  • Построено в 2019
  • Море в 700 м
  • Озеро в 8 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • От застройщика
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Вилла представляет из себя двухэтажный дом, площадью 144 м², построенных из стекла и стали. Оконченный в 2012 году, он был полностью обновлен осенью 2019.

Площадь участка составляет 3 780 м², с видом на океан, два вулкана и близлежащие пастбища. Вокруг дома разбит зеленый газон. Часть участка засажена средиземноморской сосной, часть — эндемическими драконовски деревьями.

Стены, ограждающие территорию участка выполнены из натурального базальтового камня. Въездные ворота автоматические. Для тепло- и шумоизоляции стены дома обшиты изолятором.

Дом имеет одну внешнюю террасу (70 м²) с небольшим бассейном (200 х 200 см) с горячей водой и с видом на океан. Под крытой частью террасы находится обеденный стол на 8–10 человек.

На территории усадьбы находится гостевой домик на 60 м² со спальней, кухней-гостиной и ванной комнатой. Небольшая терраса с видом на вулкан.

На территории усадьбы находится подсобное помещение на 20 м² с мастерской, ванной и туалетом.

Стоимость усадьбы соответствует португальской программе Golden Visa.

Будущие владельцы усадьбы могут рассчитывать на содействие нынешних хозяев усадьбы (через своих адвокатов) в организации прошения на получение Golden Visa.

Внутреннее пространство

Дом не имеет внутренних перегородок, так как все помещения находятся на четырех разных уровнях, которые соединяются внутренними лестницами и пандусами — спальня и ванная комната с душевой, гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня (газовая плита, посудомоечная машина, духовой шкаф с паром, холодильник — все оборудование итальянского производства), а также кабинет-гостиная с видом на океан и внешний балкон (24 м²)

Пол в доме выложен частично керамикой в подпольным отоплением под ней, частично — тропическим деревом «сукупира» из Бразилии.

Оснащение

Дом имеет подпольное отопление и оснащен кондиционированием воздуха.

Дом подключен к спутниковому телевидению SAT-TV и имеет индивидуальные оптоволоконный WiFi-Интернет и городской телефон.

Въезд на территорию усадьбы — через кованные ворота. Ворота автоматические, с дистанционным управлением. Парковка рассчитана на 5 автомобилей.

Преимущества

Архитектурный объект имеющий тенденцию к увеличению стоимости.

Вид на Атлантический океан с правильного расстояния от него.

Всего 2 часа полетного времени от Лиссабона и вы в другом измерении — ни комаров, ни холода, ни промышленности, ни «демонстрации потребительства».

Чистый воздух, чистый океан и полная инфраструктура для комфортной, не суетливой жизни.

Инфраструктура

Расстояние до различных точек острова:

Ближайшая АЗС с банкоматом — 500 м

Ближайший супермаркет, кафе, парикмахерская, цветочный магазин — 800 м

Ближайший ресторан — 1 200 м

Клуб Баталья для гольфа — 3 км

Санта-Барбара пляж для серфинга — 4 км

Лагоа Fogo кратер — 6 км

Ferraria горячий источник с океанской соленой водой — 19 км

Сете Cidades кратер — 24 км

Furnash озеро — 24 км

Расположение

Расположение усадьбы находится между кратерами вулканов Sете Cidades (15 км) и Lagoa do Fogo (10 км). Она находится в центральной части острова, всего в 6 км к городу Рибейра-Гранде с пляжем Санта-Барбара и в 15 км к Понта Дельгада и аэропорта. Это идеальная отправная точка для походов, езды на велосипеде и прогулок в живописные деревни, серфинг на пляже в Санта-Барбаре или для игры в гольф на полях для гольфа Баталья (1 км).

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку