Дома и виллы в Португалии
- еще ...
- Португалия
- Албуфейра ×
- Лиссабон ×
- Алгарве (Алгарви) ×
- Фару ×
- Кашкайш ×
- Порту ×
- Мадейра ×
- Фуншал ×
- Портиман ×
- Фару (город) ×
- Все города и регионы в Португалии ×
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
Купить недвижимость за рубежом можно!
В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.
Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.
- Цены на недвижимость в Португалии от 900 до 3 600 евро/м²
- Покупка и оформление недвижимости в Португалии за 2−4 месяца
- Ипотека в Португалии от 2,5% годовых на срок до 30 лет
- Налоги на недвижимость в Португалии от 6,8 до 7,3%
- Коммунальные платежи в Португалии — от 2 000 евро в год
- ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости от 280 000 евро
- Золотая виза в Португалию одна из самых популярных в Европе
.jpg)
Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
.jpg)
Где россияне хотят жить, работать и провести пенсию: популярные страны в 2021 году
.jpg)
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
.jpg)
Интерес петербуржцев к зарубежной недвижимости вырос в 2020 году в 1,5 раза
.jpg)
Гражданство Португалии
... и ещё 67 публикаций- Объявлен рейтинг популярных “не прибрежных” городов Испании среди иностранцев для покупки недвижимости
- Возведение жилья в Анталии выросло на 32%
- Итоги месяца на рынке недвижимости Дубая: в августе количество сделок выросло в два раза по сравнению с прошлым годом
- Турция: спрос на офисную недвижимость растет
- В ОАЭ вводят новые правила к отчетности по сделкам с недвижимостью
- Недвижимость в центре Афин становится привлекательной возможностью для иностранных инвесторов
Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.
Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30% от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.
В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.
При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8% и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5%. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8% в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.
При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28%.
Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10% (такая ставка считается низкой).
-
RBC
-
Forbes
-
Lenta.ru
-
Ведомости
-
Lenta.ru
-
Коммерсант
-
Gazeta.ru
-
Российская Газета
