Дома и виллы в Португалии
- еще ...
- Португалия
- Албуфейра ×
- Лиссабон ×
- Алгарве (Алгарви) ×
- Фару ×
- Кашкайш ×
- Порту ×
- Мадейра ×
- Фуншал ×
- Портиман ×
- Фару (город) ×
- Все города и регионы в Португалии ×
- Квартиры, апартаменты
- Дома, виллы, коттеджи
- Таунхаусы
- Показать все типы
- Квартиры, апартаменты
- Квартиры под аренду
- Кондоминиумы
- Новостройки
- Пентхаусы
- Дома, виллы, коттеджи
- Замки
- Шале
- Таунхаусы
- Острова
- Земельные участки
- Показать популярные
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
- 100 тыс.
- 300 тыс.
- 500 тыс.
- 700 тыс.
- 1 млн
- 2 млн
- 3 млн
ВНЖ Португалии за инвестиции в коммерческую недвижимость
-
Инвестиционные проекты от 280 000 €
-
Безвизовый въезд и проживание в ЕС
-
Апартаменты и пакеты квартир под аренду
-
Запрос гражданства через 5 лет
- Цены на недвижимость в Португалии от 900 до 3 600 евро/м²
- Покупка и оформление недвижимости в Португалии за 2−4 месяца
- Ипотека в Португалии от 2,5% годовых на срок до 30 лет
- Налоги на недвижимость в Португалии от 6,8 до 7,3%
- Коммунальные платежи в Португалии — от 2 000 евро в год
- ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости от 280 000 евро
- Золотая виза в Португалию одна из самых популярных в Европе
.jpg)
Интерес казахстанцев к зарубежной недвижимости повысился после начала мобилизации в России
.jpg)
Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
.jpg)
Где россияне хотят жить, работать и провести пенсию: популярные страны в 2021 году
.jpg)
В какие страны можно въехать с «Золотой визой» Греции, Испании и Португалии
.jpg)
Интерес петербуржцев к зарубежной недвижимости вырос в 2020 году в 1,5 раза
... и ещё 68 публикаций- Главное в Турции: скоростные поезда между аэропортами Стамбула, открытие новой линии метро и прогноз инфляции на конец 2023
- Главное в Дубае: увеличение прибыли банков до 40%, рост предложения на рынке недвижимости и доход от спортивных мероприятий от 2 млрд долларов
- Henley & Partners: новый рейтинг паспортов мира по свободе передвижения в 2023 году
- Главное в Турции: дата выборов президента, рекорд экспорта продукции машиностроения и рост годового уровня доходов
- Главное в Дубае: второе место среди туристических локаций, официальный курс рубля к дирхаму и рост стоимости оформления резидентских виз
- Главное в Турции: замедление темпов инфляции, рост экспорта и отказы в туристическом ВНЖ
Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.
Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30% от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.
В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.
При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8% и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5%. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8% в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.
При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28%.
Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10% (такая ставка считается низкой).
-
ТАСС
-
Взгляд
-
РБК
-
Реальное время
-
Деловые Эмираты
-
Коммерсант
-
ИА Росбалт
-
Forbes
