Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас новостройку или любую другую недвижимость среди 160 000 предложений в 71 стране мира

Двухспальные апартаменты в 50 метрах от пляжа Найтон

$369 000
$5 347 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.05.23
29 574 000 ₽
428 608 ₽ /м²
  • Общая площадь
    69 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 7-этажное здание
  • 5 этаж
  • Построено в 2022
  • Море в 50 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • Первая линия у моря
  • С мебелью
  • От застройщика
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море
  • Вид на лес

Новый проект кондоминиума, расположенный в 50 метрах от самого красивого пляжа на Пхукете — Найтон.

Застройщик предлагает на выбор более 40 видов планировок: студии, апартаменты с одной или двумя спальнями от 29 до 77 м²

Инфраструктура комплекса:

—Четыре бассейна;

—Бассейн на крыше;

—Два бара;

—Четыре ресторана: три ресторана на первом этаже, один на крыше;

—Пять круглосуточных ресепшенов;

—Четыре фитнеса зала;

—Детский клуб;

—Круглосуточная охрана;

—Крытый сад;

—Место для занятия йогой;

—Собственная аллея магазинов;

—Конференц-зал;

—Парковка.

Расположение:

—Комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Найтон;

—Международный аэропорт в 10 км;

—Пхукет-таун в 30 км (40 мин езды).

Преимущества:

  • Гарантированная программа 7% на 5 лет,
  • Большой выбор апартаментов различной планировки,
  • Цена от 110,000 бат за м² (3,500 $) за м²
  • Начало строительства март 2020, окончание август 2022,
  • Рассрочка платежа на весь срок строительства

Условия оплаты:

1. 200 000 бат — Бронирование;

2. 30% — Подписание договора (за вычетом платы за бронирование);

3. 25% — Подготовка земли и закладка фундамента;

4. 25% — Конструкция здания;

5. 20% — Завершение строительства и передача прав собственности.

Дополнительные платежи:

1. Плата за обслуживание 60 бат за м² в месяц;

2. Амортизационный фонд 600 бат за м²;

3. Оплата счетчиков (электроэнергия и вода) 10,000 бат;

4. Плата за владение freehold 10 000 бат/ м²;

5. Регистрационный взнос Leasehold 1.1%;

6. Арендная плата Freehold 1%.

* Оплачивается за 2 года вперед

*Единовременная оплата

Преимущества

  • Гарантированная программа 7% на 5 лет,
  • Большой выбор апартаментов различной планировки,
  • Цена от 110,000 бат за м² (3,500 $) за м²
  • Начало строительства март 2020, окончание август 2022,
  • Рассрочка платежа на весь срок строительства

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса:

—Четыре бассейна;

—Бассейн на крыше;

—Два бара;

—Четыре ресторана: три ресторана на первом этаже, один на крыше;

—Пять круглосуточных ресепшенов;

—Четыре фитнеса зала;

—Детский клуб;

—Круглосуточная охрана;

—Крытый сад;

—Место для занятия йогой;

—Собственная аллея магазинов;

—Конференц-зал;

—Парковка.

Расположение

— Комплекс расположен в 50 метрах от пляжа Найтон;

—Международный аэропорт в 10 км;

—Пхукет-таун в 30 км (40 мин езды).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Таиланде.

Также на сайте представлены новостройки на Пхукете и новостройки в Таланге.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Подписывайтесь на наш новый телеграм-канал о недвижимости Таиланда!
    Там мы анонсируем старты продаж, делаем обзоры объектов и отвечаем на вопросы
    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку на покупку новостройки в Таиланде?

        Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостройки в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

      • Какова процедура покупки новостройки в Таиланде?

        Процедура покупки новостройки в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи новостройки, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10% от цены объекта.

      • Можно ли получить ВНЖ при покупке новостройки в Таиланде?

        В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке новостройки необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).

      • Можно ли получать доход, сдавая в аренду новостройку в Таиланде?

        Новостройки в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду.

        В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройки, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке новостройки нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки при покупке новостройки в Таиланде?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи новостройки и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку