- Программа снижения налога на недвижимость «421-a».
- Минимальное снижение процентной ставки 10%
Здание идеально расположено на пересечении Челси, Юнион-сквер, Гринвич-Виллидж, и Флэтайрона.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас кондоминиум или любую другую недвижимость среди
Квартиры, оснащенные по последнему слову техники, расположены в жилом комплексе с великолепной инфраструктурой.
Продано уже 95% апартаментов!
Великолепный жилой комплекс на одной из лучших улиц квартала. Уникальное по своей архитектуре здание с потрясающими панорамными видами. Оно возвышается под углом, примерно на 31 м над землей и состоит из 54 превосходных апартаментов.
Кухни в каждой квартире оборудованы шкафами Poggenpohl, столешницами из белого мрамора, техникой Miele и винным холодильником Sub-Zero.
Спальни оснащены встроенными шкафами, ванные комнаты с элегантной стеклянной душевой кабиной, мраморными полами, мраморной столешницей с двумя раковинами и отдельной глубокой ванной.
Квартиры оснащены системой домашней автоматизации Lutron с сенсорными панелями управления, дистанционным управлением штор, системой контроля температуры и освещения. Отделка включает светлые дубовые полы от дизайнера Benjamin Noriega-Ortiz.
Инфраструктура комплекса
Жилой комплекс имеет оздоровительный и фитнес-центр с видом на просторную внешнюю террасу, винный погреб с контролем температуры для каждых апартаментов, столовую зону, лаунж и детскую игровую комнату.
Дополнительные услуги включают круглосуточный лобби-сервис и управляющую компанию.
Здание идеально расположено на пересечении Челси, Юнион-сквер, Гринвич-Виллидж, и Флэтайрона.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в США.
Также на сайте представлены квартиры на Манхэттене.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.