Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Вилла 1523 м² в Берлине, Германия
- Общая площадь1 523 м²
Ref-ID: 2495
Более 1 500 других предложений на:
www.immobiliya.de
Вашему вниманию предлагается 8-ми-этажное здание с 30 квартирам по Rubensstraße в районе Friedenau. Здание было сдано в эксплуатацию в 1962 году и в настоящее время находящееся в ухоженном состоянии.
Жилая площадь составляет 1523,00 м², площадь земельного участка 612,00 м². На семи жилых этажах здания расположены:
— 14 однокомнатных квартир со спальной нишей, размер примерно 35 м²,
— 14 двухкомнатных квартир размером от примерно 61 до 64 м²;
— 2 мансардные квартиры размером около 68 м².
В 2008 было произведено обновление крыши здания, включая теплоизоляцию. Особая изоляция была произведена на не жилом 8-м этаже, лесничные клетки были обновлены в прошлом году. По информации электрокомпании Vattenfall с 2011 года возможно отопление через теплопункт. В настоящее время отопление центральное газовое, нагрев воды происходит через проточный нагреватель. В здании есть лифт. Кухни и ванные комнаты в квартирах выложены кафелем, полы ламинатные или лежит ковровое покрытие.
В настоящее время все 30 квартир сданы в аренду, холодная годовая аренда составляет 104812,00 Евро, т. к. при одном владельце нет необходимости в отдельном домоуправлении, то эта сумма и является чистым доходом (7,2%).
Rubensstrasse в районе Friedenau находится между больницей Augusta-Viktioria-Krankenhaus и городским автобаном А103. На углу улиц Rubensstrasse/Vorarlberger Damm расположен ряд магазинов ежедневной необходимости. Объект имеет очень хорошее транспортное сообщение – недалеко выезд на автобан, всего несколько минут пешком до метро S-Bhf Friedenau (где также есть несколько магазинов и кафе) и до остановок автобусов.
Район Friedenau – один из лучших, хорошо озелененных районов Берлина с большой историей. Eму посвящены много книг, как напри …
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Германии.
Также на сайте представлены дома в Берлине.