Недвижимость расположена рядом с городом Ливорно, портом, международным аэропортом Пизы (20 км).
Город Ливорно омывается морем, воды которого, протекают по каналам в исторических кварталах города. Символ города — квартал Венеция Нуова с густой сетью судоходных каналов, связывающих склады и дома коммерсантов, имеющие такие же, как и в Венеции, фундаменты и выходы к воде. Вдоль побережья идет живописная пешеходная аллея, а вдоль длинного проспекта с курортными комплексами и роскошными виллами разбросаны маленькие сосновые рощи, где проводятся выставки живописи. С террасы Масканьи открываются прекрасные панорамные виды на острова тосканского архипелага — Капрайа и Горгону и Корсику.