Усадьба имеет очень удобное месторасположение:
- 15 км до виноградников Монтепульчано
- 22 км до Монтальчино
- 40 км до Сиены
- 68 км до Перуджи
- 120 км до Флоренции
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас поместье или любую другую недвижимость среди
Продается роскошная традиционная тосканская усадьба, построенная в 17 веке. Полностью отреставрированная усадьба располагается в средневековом городке Пьенца и может похвастаться захватывающим панорамным видом на природно-культурный парк Валь д`Орча, который является объектом всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.
Изысканная усадьба в традиционном тосканском стиле состоит главной виллы и пристройки-гостевого домика, общая жилая площадь 900 м².
На первом этаже главной виллы находится кухня, просторная столовая, гостиная.
На втором этаже размещается кабинет со старинным камином, четыре спальные комнаты с ванными en-suite. Небольшая гостиная соединяет второй этаж с мансардным этажом, где находим две спальни и ванную.
В гостевом домике находятся две спальные комнаты с ванными en-suite, отсюда есть прямой выход в тренажерный зал с вихревой ванной и СПА.
Вилла может похвастаться своим винным погребом с коллекцией престижных Тосканских вин.
В саду площадью 15 000 м² с завораживающим панорамным видом на тосканские пейзажи находится бассейн.
Здесь же в саду находится обеденный стол, барбекю, летняя кухня, бар с большим холодильником.
В настоящее время вилла используется как популярная агроусадьба с высокой рентабельностью.
Усадьба имеет очень удобное месторасположение:
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Пьенце.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.