Продается трехэтажная вилла в стадии реконструкции с садом, гаражом и парковкой. По новому проекту можно построить бассейн.
Планировка — прихожая, гостиная, кухня, шесть спален с гардеробными, восемь ванных комнат, спортзал с сауной, прачечная, террасы.
В 400 м от дома есть пляжи и все услуги.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также вы можете купить дом в Оспедалетти.
Сравнить с чем-нибудь: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, другая локация
| Недвижимость | Цена, € |
|---|---|
| Квартира в центре города, м² | 3 320,37 |
| Квартира в спальном районе, м² | 2 024,15 |
| Транспорт | Цена, € |
|---|---|
| Общественный транспорт, 1 поездка | 1,5 |
| Проездной на месяц | 35,0 |
| Такси, 1 км | 1,5 |
| Бензин, 1 л | 1,55 |
| Продукты | Цена, € |
|---|---|
| Вода, 1.5 л | 0,4 |
| Молоко, 1 л | 1,12 |
| Белый хлеб, 500 г | 1,55 |
| Яйца, 12 шт | 2,63 |
| Куриное филе, 1 кг | 8,31 |
| Образование | Цена, € |
|---|---|
| Детский сад, в месяц | 436,87 |
| Международная школа, в год | 15 406,06 |
| Здравоохранение | index |
|---|---|
| Компетентность персонала | 74,13 |
| Медицинское оборудование | 78,94 |
| Точность и полнота исследований | 71,59 |
| Отношение к пациентам | 64,03 |
| Безопасность | index |
|---|---|
| Уровень преступности | 45,75 |
| Опасность быть ограбленным | 42,77 |
| Опасность угона машины | 49,73 |
| Опасность взлома и порчи имущества | 54,71 |
Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.
Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
