Все фото

Вилла в Пистое, Италия

1 800 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.01.23
136 498 000 ₽
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 20
  • 3 этаж
  • Балкон или терраса

Эта недвижимость в Тоскане включает старинную виллу и фермерский дом с просторными земельными угодьями. Главная вилла окружена парком с вековыми деревьями. В северной части участка находится лесной массив, на пахотных землях возделываются различные культуры, общая площадь составляет около 14 гектаров. Вилла находится на наиболее открытой и охраняемой территории собственности и доступна с муниципальной дороги. К парадному входу главной виллы ведет каменная лестница с двойным пандусом и балюстрадами. Помимо мансарды и цокольного этажа, вилла имеет два надземных этажа. На первом этаже находится столовая с прилегающей кухней и кладовой, гостиные и вспомогательные помещения, а также частная часовня с алтарем с фресками. На втором этаже расположены спальни, служебные помещения и три смежные комнаты, выходящие на южную сторону, с фресками на стенах и потолках; центральная комната обеспечивает выход на небольшую террасу. Южная часть мансарды имеет высоту потолков достаточную для жилых помещений. На цокольном этаже находятся помещения для хранения, погреба, кладовые. Площадь виллы по периметру составляет около 400 квадратных метров, а общая площадь жилых помещений составляет около 1500 квадратных метров. Фермерский дом имеет два этажа, которые по большей части используются для хранения сельскохозяйственной техники. Также имеется небольшая жилая часть. Общая площадь фермерского дома составляет около 500 квадратных метров. Пистойя — город, который поразит любителей искусства и традиций. Поэты и писатели превозносили очарование этого «города заколдованного камня». Пистойя был провозглашен культурной столицей Италии в 2017 году и является городом римского происхождения, городская структура которого повторяет границы трех древних городских стен.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие виллы в Италии по цене от 730 000 €.

Также на сайте представлено:

3 дома в Пистое по цене от 730 000 €

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        директор по продажам
        flag icon
        Лимассол, Кипр
        Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку