Расстояния:
- Больница — 14,6 км
- Университет — 7,4 км
- Торговый центр — 6,9 км
- Аэропорт — 4,8 км
- Аптека — 4,1 км
- Музей — 3,4 км
С обширным участком около 98000 м², это поместье представляет собой прекрасную инвестиционную возможность. Земля обрабатывается, около 4 гектаров отведены под виноградники, создавая настоящий виноградный оазис, охватывающий сорта винограда Москато Бьянко, Неро д'Авола и Сира, три вина, зарегистрированные как DOC, синоним качества и традиций. Виноградники гармонично сочетаются с оливковыми рощами, создавая живописный сельскохозяйственный ландшафт. Однако эта собственность выходит за рамки своей сельскохозяйственной красоты, обладая завидными водными ресурсами. Ее привилегированное расположение вдоль Виа Элорина в сочетании с ее уникальными особенностями и диверсификацией доходов делают ее весьма выгодным вариантом.
Сад
Парковка
Собственная территория
Две скважины обеспечивают необходимое количество воды, до 30 литров в секунду, гарантируя процветание урожая в течение всего сезона. Эта система орошения необходима для ухода за землей и пышного роста растений и деревьев. Кроме того, имеется система электроэнергии на 21 кВт. В главном здании установлена фотоэлектрическая система мощностью 6 кВт. Это не только обеспечивает экологичное и устойчивое энергоснабжение, но и значительно снижает эксплуатационные расходы собственности, обеспечивая ощутимое экономическое преимущество.
Много света
Чистовая отделка
Что касается зданий, поместье представляет собой разнообразные сооружения, включая главное здание площадью около 280 м², построенное около 10 лет назад и поддерживаемое в хорошем состоянии. Кроме того, есть и другие здания, некоторые из которых частично обветшали, не все требуют ремонта, но в совокупности предлагают общую площадь около 350 м². Это предоставляет широкие возможности для проживания или коммерческой деятельности, связанной с сельскохозяйственным и туристическим секторами.
Расстояния:
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Италии.
Также на сайте представлены дома в Сиракузах.
Вас может заинтересовать гражданство в Турции.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.