Предлагается на продажу новая элитная вилла с прекрасным видом на озеро в тихом и эксклюзивном районе, недалеко от центра городка Дезенцано дель Гард. Большие панорамные окна, установленные в доме, позволяют наслаждаться естественным освещением в течение дня и удивительным видом на залив Дезенцано, профиль Скалы Манерба-дель-Гарда на западе и полуостров Сирмионе с его живописным средневековым замком на востоке. Вилла окружена собственным садом (1400 м²) со средиземноморскими растениями. А красивый переливной бассейн даёт ощущение погружения в голубые воды озера.
Сад
Парковка
Бассейн
Балкон или терраса
Вид на озеро
Вилла состоит из большой гостиной с удобной кухней, которые могут быть разделены по просьбе покупателя, хозяйской спальни с туалетом и ванной комнатой и еще четырех спален с собственными ванными комнатами каждая. Вторая гостиная с дополнительной кухней находится на цокольном этаже, откуда также открывается превосходный вид на озеро.
Городок Дезенцано дель Гарда, особенно известный с 1970-х годов своей ночной жизнью, роскошными частными виллами, бутиками самых известных брендов и модными клубами, по‑прежнему является одним из излюбленных мест для тех, кто ищет удобное расположение вблизи главной автомагистрали северной Италии.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коттеджи в Италии по цене от 300 000 €.
Также на сайте представлено:
20 вилл в Дезенцано-дель-Гарда по цене от 300 000 €
17 однокомнатных коттеджей в Дезенцано-дель-Гарда по цене от 300 000 €
17 двухкомнатных вилл в Дезенцано-дель-Гарда по цене от 300 000 €
17 3-комнатных домов в Дезенцано-дель-Гарда по цене от 300 000 €
11 четырехкомнатных коттеджей в Дезенцано-дель-Гарда по цене от 300 000 €
10 элитных коттеджей в Дезенцано-дель-Гарда по цене от 300 000 €
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
