Земельный участок в Риге, Латвия

Общая площадь строений — 8971 м², на территории 2, 85 Га.

В настоящее время объект обеспечивает денежный поток от аренды 200 т. евро в год. Арендные договора заключены на 5 лет с правом продления. Через 2 года предусмотрено повышение арендной платы.

Объект может быть использован как инвестиция с денежным потоком от аренды и годовой доходностью около 7%. Также может быть переоборудован в логистический центр, использоваться как завод или склад, или другой значимый объект.

Удобное расположение в промышленно-развитом регионе Риги на улице Крустпилс. Близлежащие основные дороги и Южный мост, обеспечивают легкий доступ к прямому соединению с дорогой Via-Baltica. Частная железнодорожная ветка обеспечивает доступ к железной дороге и Рижскому свободному порту, который находится в 15 км, что обеспечивает значительные возможности транзита.

Земля 2.85 га (28539 м²)

В собственности все инженерные коммуникации: - Электроснабжение с практической мощностью до 4 мВт. В настоящее время трансформаторная подстанция с двумя трансформаторами по 1000 кВА каждый. Можно добавить дополнительные трансформаторы и увеличить мощность; - Теплотрасса, водоснабжение и канализация; - Промышленная система противопожарного водоснабжения; - Железнодорожная ветка длиной 95 м; - Бетонный забор вокруг собственности 592 м; - Дороги асфальтированные 3566 м² и бетонирование площадки 1056 м².

Здания 8971 м²

A) Производственный корпус 5650 м² - 4250 м²: одноэтажный производственный цех, построен в 1977 году (два пролета по 18 м шириной каждое, потолки 14 м, два мостовых крана по 10 тн)- 540 м²: одноэтажный производственный цех, построен в 1989 году- 860 м²: 2 — этажное административное пространство, для персонала

B) Складское помещение 2138 м², построен в 1987 году- холодного хранения с высотой потолков 7 м - четыре тельфера по 2, 5 тн

C) Офисное здание 1183 м², построен в 1973 году- 431, 95 м²: офисные помещения- 291, 65 м²: зона общественного пользования- 459, 40 м²: подвал