Таунхаус 2504 м² в Центральном районе, Латвия

Домовладение Виландес 14

1. Общая информация об объекте:

— Здание построено в 1909 году по проекту архитектора К. Пекшенса в стиле «национального романтизма».

— Реконструкция дома проведена 28 февраля 2002 года, заменены коммуникации, кровля, перекрытия, капитальный ремонт квартир, ремонт фасада);

— Здание является памятником культуры;

— площадь участка – 0,0671 га;

— Общая площадь здания – 2 504,1 м²;

— 4–5 автомобилей можно припарковать во дворе.

2. Правовой статус:

— Один собственник – юридическое лицо;

— Земля в собственности;

— Здание не разделено на квартиры;

— Каждая квартира имеет кадастровый снимок;

— Все проведенные реконструкции согласованы;

— NIN (за здание и землю) – 16 016,76 евро в год.

3. Информация об аренде:

— полезная площадь здания 2 230,9 м², общая площадь квартир 1 542,4 м², общая площадь офисов 300,5 м²;

— Квартиры-11, офисы-3;

— Площадь общих помещений 273,2 м² (лестница, лифтовое помещение, коридор, отопительный узел);

— 100% полезной площади сдано в аренду;

4. Качество недвижимости, содержание и управление

— Паркет уложен в квартирах, офисных помещениях, высота потолков от 2,75 до 2,90 м, камин;

— Капитальный ремонт проведен в 2002 году;

— Менеджер — GRATA NAMI SIA;

— Коммуникации — отопление — Рига Тепло, вода, канализация — Рига Вода, электричество — Latvenergo;

— Хранение колес во дворе, видеонаблюдение, кодовый ключ, дверной замок.