Таунхаус 2508 м² в Центральном районе, Латвия

Домовладение Виландес 10

1. Общая информация об объекте:

— Здание построено в 1908 году по проекту архитектора К. Пекшенса в стиле «национальный романтизм».

— Реконструкция дома проведена 9 марта 2000 года, заменены коммуникации, кровля, перекрытия, капитальный ремонт квартир, ремонт фасада);

— Здание является памятником культуры;

— Площадь участка – 0,0775 га;

— Общая площадь здания – 2 508,3 м²;

— 4–5 автомобилей можно припарковать во дворе.

2. Правовой статус:

— Один собственник – юридическое лицо;

— Земля в собственности;

— Здание не разделено на квартиры;

— Каждая квартира имеет кадастровый снимок;

— Все проведенные реконструкции согласованы;

— NIN (за здание и землю) – 16 405,53 евро в год.

3. Информация об аренде:

— полезная площадь здания 2 345,1 м², общая площадь квартир 1 677,1 м², общая площадь офисов 383,2 м²;

— Квартиры-12, офисы-3;

— Площадь общих помещений 163,2 м² (лестницы, лифтовое помещение);

— 90% полезной площади сдано в аренду;

4. Качество недвижимости, содержание и управление

— В квартирах, офисных помещениях паркет, высота потолков от 2,75 до 3,20 м, балкон, камин;

— Капитальный ремонт проведен в 2000 году;

— Менеджер — GRATA NAMI SIA;

— Коммуникации — отопление — Рига Тепло, вода, канализация — Рига Вода, электричество — Latvenergo;

— Хранение колес во дворе, видеонаблюдение, кодовый ключ, дверной замок.