9-комнатный таунхаус 491 м² в Курземском районе, Латвия

Продаётся жемчужина функциональной архитектуры, построенная в 1939 году по проекту архитектора Герцмарка, и в 2009 году отреставрированная и обновленная с особым вниманием по проекту архитектора Лиены Гриэзите, превратившаяся в просторный и светлый частный дом для семьи.

Общая территория включает в себя ухоженный сад на участке в 2044 квадратных метра с характерными для Латвии растениями, а также редкими и менее известными видами. На участке расположены два здания: жилой дом площадью 491,2 квадратных метра и хозяйственное здание площадью 106 квадратных метров.

В саду установлена капиллярная система полива. Жилой дом имеет 2 этажа, условно разделенные на 4 блока или зоны, а также подвал. При необходимости здание можно преобразить в 4 отдельные квартиры.

На первом этаже находится уютная кухня, переходящая в просторную столовую с выходом на террасу (56 квадратных метров) внутри двора. В кухне установлена реставрированная историческая дровяная печь. Просторная гостиная (38,9 квадратных метров) с выходом на веранду и встроенным реставрированным камином. Три отдельные комнаты для различных нужд в будущем, ванная комната, также служащая гостевым туалетом, и кладовка.

Первый и второй этажи дома соединены отреставрированным историческим деревянным лестничным маршем, а пространство лестничной клетки создает застекленный балкон.

На втором этаже размещены 2 блока спален — условно для родителей (три отдельные комнаты и ванная комната, с выходом из одной комнаты на веранду второго этажа) и для детей (три отдельные комнаты, ванная комната, кладовка и гардеробная). В подвале (67 квадратных метров) находится газовая котельная (Buderus) и 2 хозяйственных помещения.

Для дома предусмотрено автономное газовое отопление, подключение к водоснабжению и канализации города Риги, оптический интернет.

Жилой дом утеплен изнутри стенами и крышей, а внешняя отделка выполнена патинированной краской, созданной грузинским художником.

В хозяйственном здании расположена парилка с прихожей, душевая комната с туалетом и кладовка/сарай. В отделке парильни использована технология специального таделактового известкового покрытия. У хозяйственного здания есть зелёная крыша, терраса и навес для двух автомобилей.

Собственность расположена на тихой улице Дзирциема, между двумя основными магистральными улицами Пардаугавы — Слокас и Дзирциемас. Отличное общественное транспортное сообщение, школы, детские сады, супермаркеты.

Особое и тщательно продуманное место с своей исторической аурой.