Все 5 фото

Квартира с 1 спальней в Которе

140 000 €
2 692 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.10.20
12 645 000 ₽
243 173 ₽ /м²
  • Общая площадь
    52 м²
  • Спальни
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Море в 10 000 м
  • Первая линия у моря
  • Бассейн

В маленьком уютном рыбацком городке Костаница, на теплом бережку Боко-Которской бухты, в непосредственной близости с ущельем «Вериге» предоставляется возможность купить элитную недвижимость в Черногории в комплексе, напоминающем волшебный городок, в состав которого по проекту входят:

  • 20 жилых домов, с 104 квартирами апартаментного типа, разной площадью от 42 до 110 м²
  • 12 вил семейного типа, площадью 150-250 м²

Между зданиями, каждое из которых имеет по два входа – с улицы и из парка, проложены каменные пешеходные дорожки, улицы для автотранспорта, каждый дом оборудован парковочными местами.

Комплекс имеет собственный пляж с золотым песочком, двумя причалами для яхт и бухтой для лодок. Кроме того, здесь построены рестораны, в которых можно вкусно и не дорого покушать, три бара для веселого отдыха в компании друзей, магазины со всем необходимым ассортиментом товаров, места для активного спортивного отдыха: теннисный корт, бассейн, фитнес центр, бильярд.

Если Вы купите квартиру в Черногории в данном месте, то Вы обзаведетесь не только, курортным летним домом, но и путевкой в тихую спокойную жизнь. Комплекс, простираясь на 270 м, располагаясь на холме, дарит всем своим жителям завораживающие виды. Климат здесь мягкий, кругом цветущие сады, парки, морской воздух очень полезен для здоровья.

Костаница – тихий поселок, населенный рыбаками. Расположение поселка у входа в Рисанский залив, напротив древнего города Пераста, считается уникальным. Рядом ущелье, названное «Вериге». Далее видны, с одной стороны, крутые утесы над Рисном, а с другой — суровые скалы над г. Котор.

Нелегко понять, что именно больше вдохновляет: белые жалюзи средневекового города Пераст, его каменные «палаты», в которых, кажется, остается дух неустрашимых мореплавателей, или острова — Св. Господни Скрпела и Св. Георгия, расположенные между Костаницей и Перастом посреди моря.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Черногории.

Также на сайте представлены квартиры в городе Которе.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...