Все 11 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас особняк или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 59 странах мира

Продается шикарный старинный дом в городке Радовичи, община Тиват, республика Черногория

270 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.10.20
24 869 000 ₽
  • Общая площадь
    84 м²
  • Площадь земли
    268 м²
  • Спальни
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 2-этажное здание
  • Сад
  • Парковка

Продается шикарный старинный дом в городке Радовичи, община Тиват, республика Черногория.

Объектами продажи являются:

1. Дом, площадью 54 м² + смежная с домом кухня-столовая площадью 30 м²

2. Гостевой домик, расположенный на том же участке, площадью 25 м²

3. Участок площадью 268 м² (где расположен основной и гостевой дома).

4. Участок площадью 160 м² — для парковки автомобилей, находящийся на удалении 150 метров от дома.

5. Участок площадью 1195 м² (смежный с придомовым участком).

На придомовом участке у входа в дом растет огромное старое апельсиновое дерево, высотой около 9 метров, активно плодоносящее из года в год. Апельсины среднего размера, урожай великолепный — несколько сотен килограммов. Также имеется фруктовый сад — фортунеллы, лимоны, мандарины, апельсины. Оливковое дерево и кипарисы, сад ухоженный, плодоносящий. Имеется и виноградник.

На участке площадью 1195 м², смежном с придомовым имеются 2 полуразрушенных дома, которые можно реконструировать, на них получены урбанистическо-технические условия, согласно которым можно восстановить объекты 3-этажной высоты (включая подвальный этаж) площадью 365 квадратных метров. Идеальный мини-отель, спрос на проживание в котором будет высоким, поскольку здания будут реконструированы в историческом, максимально привлекательном для туристов стиле.

На удалении 250 метров от дома расположена старинная церковь Св. Луки, одна из первых построенная в Черногории.

Отличный магазин находится на удалении 500 метров от дома, а 5-звездочный пляж Плави Горизонт — на удалении 2.5 километров.

До аэропорта Тиват 12 минут езды на машине.

Показ объектов возможен в любой день по Вашему желанию.

Цена за все объекты 270 000 Евро. Отдельно дом с участком и паркингом, без смежного участка — 200 000 Евро

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Черногории.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в городе Тивате.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной аэродром»: паспорт Черногории за инвестиции
    Узнайте больше о программе гражданства Черногории за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...