Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Тивате?

Затраты на содержание недвижимости в Тивате относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Тивате?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости в Тивате?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Тивате?

Стоимость квартир в в Тивате варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют от 1600 до 2100 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Тивате?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Что нужно знать о Тивате перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Тиват — крупный город с международным аэропортом и развитым рынком строительства. Что касается пляжного отдыха, то в Тивате преобладают бетонные плиты и узкие полоски галечных насыпей. В окрестностях есть три пляжа с «Голубыми флагами». Нет холодных течений и высоких волн, поэтому в Тивате комфортно отдыхать с детьми. Тиват находится на пологом плато, поэтому домов с видом на море здесь меньше. В городе преобладают блочные пятиэтажки и частные дома. Цены на жилье ниже, чем на других популярных курортах Черногории.

Недвижимость в Тивате, купить жилье: цены от 90 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Продаются квартиры в строящемся элитном жилом комплексе в Тивате за 90 000 €

Вид на море

Продаются квартиры в строящемся элитном жилом комплексе в Тивате

90 000 €

Общая площадь 27 м²Студия

Двухэтажная вилла с садом в Радовичах, Тиват, Черногория за 380 000 €

С садом

Двухэтажная вилла с садом в Радовичах, Тиват, Черногория

380 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 306 м²4 спальни2 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Новые виллы с видом на горы в Каваче, Тиват, Черногория за 240 000 €

С бассейном

Новые виллы с видом на горы в Каваче, Тиват, Черногория

240 000 €

Общая площадь 50 м²Площадь земли: 350 м²2 спальни1 ванная комната

9-комнатная вилла 370 м² в городе Тиват, Черногория за 1 570 000 €

Первая линия

9-комнатная вилла 370 м² в городе Тиват, Черногория

1 570 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 589 м²9 спален9 ванных комнат

4-комнатная вилла 546 м² в Лепетани, Черногория за 1 300 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 546 м² в Лепетани, Черногория

1 300 000 €

Общая площадь 546 м²Площадь земли: 546 м²4 спальни4 ванные комнаты

4-комнатная вилла 472 м² в городе Тиват, Черногория за 2 200 000 €

4-комнатная вилла 472 м² в городе Тиват, Черногория

2 200 000 €

Общая площадь 472 м²Площадь земли: 597 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

8-комнатная вилла 424 м² в городе Тиват, Черногория за 890 000 €

8-комнатная вилла 424 м² в городе Тиват, Черногория

890 000 €

Общая площадь 424 м²Площадь земли: 465 м²8 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 351 м² в городе Тиват, Черногория за 2 400 000 €

5-комнатная вилла 351 м² в городе Тиват, Черногория

2 400 000 €

Общая площадь 351 м²Площадь земли: 411 м²5 спален6 ванных комнат

2 месяца назад

4-комнатная вилла 315 м² в городе Тиват, Черногория за 750 000 €

4-комнатная вилла 315 м² в городе Тиват, Черногория

750 000 €

Общая площадь 315 м²Площадь земли: 450 м²4 спальни4 ванные комнаты

6-комнатная вилла 566 м² в городе Тиват, Черногория за 3 000 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла 566 м² в городе Тиват, Черногория

3 000 000 €

Общая площадь 566 м²Площадь земли: 5 643 м²6 спален6 ванных комнат

2-комнатная квартира 146 м² в городе Тиват, Черногория за 1 590 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 146 м² в городе Тиват, Черногория

1 590 000 €

Общая площадь 146 м²2 спальни2 ванные комнаты

9-комнатная квартира 598 м² в городе Тиват, Черногория за 990 000 €

С мебелью

9-комнатная квартира 598 м² в городе Тиват, Черногория

990 000 €

Общая площадь 598 м²9 спален9 ванных комнат

2-комнатная квартира 66 м² в городе Тиват, Черногория за 335 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 66 м² в городе Тиват, Черногория

335 000 €

Общая площадь 66 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 228 м² в городе Тиват, Черногория за 2 000 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 228 м² в городе Тиват, Черногория

2 000 000 €

Общая площадь 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 193 м² в городе Тиват, Черногория за 1 550 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 193 м² в городе Тиват, Черногория

1 550 000 €

Общая площадь 193 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 180 м² в городе Тиват, Черногория за 1 700 000 €

2-комнатная квартира 180 м² в городе Тиват, Черногория

1 700 000 €

Общая площадь 180 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная вилла 200 м² в городе Тиват, Черногория за 530 000 €

2-комнатная вилла 200 м² в городе Тиват, Черногория

530 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 330 м²2 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 139 м² в городе Тиват, Черногория за 1 350 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 139 м² в городе Тиват, Черногория

1 350 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 70 м² в городе Тиват, Черногория за 472 000 €

3-комнатная вилла 70 м² в городе Тиват, Черногория

472 000 €

Общая площадь 70 м²3 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 93 м² в городе Тиват, Черногория за 400 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 93 м² в городе Тиват, Черногория

400 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

3-комнатная квартира 268 м² в городе Тиват, Черногория за 3 533 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 268 м² в городе Тиват, Черногория

3 533 000 €

Общая площадь 268 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 191 м² в городе Тиват, Черногория за 1 315 000 €

С бассейном

2-комнатная квартира 191 м² в городе Тиват, Черногория

1 315 000 €

Общая площадь 191 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная вилла 200 м² в городе Тиват, Черногория за 950 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 200 м² в городе Тиват, Черногория

950 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

4-комнатная вилла 160 м² в городе Тиват, Черногория за 430 000 €

4-комнатная вилла 160 м² в городе Тиват, Черногория

430 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 282 м²4 спальни2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 83 м² в городе Тиват, Черногория за 820 000 €

С мебелью

1-комнатная квартира 83 м² в городе Тиват, Черногория

820 000 €

Общая площадь 83 м²1 спальня1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 364 объявлений, страница 1 из 15

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...