Все 10 фото

Земельный участок в Фару, Португалия

680 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 10.07.20
54 968 000 ₽
  • Площадь земли
    2 385 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Великолепная земля с видом на море и Риа‑де-Алвор, расположенный в престижном проекте ладони Бич & Golf Resort в Лагосе, с 2,687 м ² и возможность построить виллу V3 с 340m ² (за исключением террасы, балконы, гараж или склады). Ладони Бич & Golf Resort является венчурный вдохновлен философией жизни Ну, в рамках комплексного гольф-курорта, Роскошный туризм и жилой недвижимости, подлежит услуг 5-звездочный отель в эксклюзивном месте. Граничащих с устья Риа‑де-Алвор и заключительная часть города Прайя, ладони Resort предлагает одну из последних возможностей в Португалии, чтобы построить недвижимость на курорте в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Благодаря своему расположению и природному окружению, курорт предлагает динамическое впечатление от вида. Естественной формой рельефа является амфитеатр, который спускается от высоты 70 м до уровня моря, откуда открывается панорамный вид на 180 градусов. Из этих панорамных видов открывается вид на устье реки Алвор, Атлантический океан и залив Лагос, перед которым находится великолепный 27-луночное поле для гольфа, спроектированное Робертом Трентом Джонсом II, известным американским архитектором гольфа. Вода и небо создают яркие оттенки синего и зеленого, которые меняются в зависимости от приливов устья. Лодки, Кайтсерфинг и огромное разнообразие птиц дополняют этот праздник природы. Принципы планирования, строительства и эксплуатации ладоней согласуются с исконным принципом экологической устойчивости. Из общей 191 га, которые составляют ладони Бич & Golf Resort, плотность строительства не превышает 5,7 %. Аналогичным образом, руководящие принципы ландшафтной архитектуры сосредоточены главным образом на сохранении естественной среды и сохранении беспрецедентных мнений. Ладони Аламеда и Виа Панорама являются привилегированными местами, где строятся первые виллы курорта. Много выгоды от нескольких представлений в различных направлениях: на Восток в Риа‑де-Алвор, и на западе до залива Лагос, и некоторые участки находятся в первой линии гольфа. Рельеф местности-в виде большого природног амфитеатра, нисходящего к океану-является главным элементом, который порождает эти захватывающие виды. Генеральный план курора был тщательно проработан с учетом природной красот местности, а обща плотность строительства составляет всего 5,7 %; Соседние участки расположены в целях защиты морских пейзажей; Пределы высоты ограничены во всех партиях (81 % зданий имеют только 2 этажа, в то время как оставшиеся 19 % имеют 3 этажа); Строгие параметры конструкции для защиты вида на море. Ладони Бич & Golf Resort разработала модель, где клиенты могут выбирать между различными стилями заранее согласованной архитектуры. Это означает, что курорт координирует архитектурные элементы и обеспечивает правильное равновесие между индивидуализмом и единообразием. Такой подход способствует сохранению и увеличению стоимости курорта. Наши архитекторы имеют разные идеи, но все они разделяют наше видение курорта. Команды архитекторов, участвующих будет развивать проект клиента, отражающий предпочтения клиентов, в соответствии с требованиями курорта. Характеристика свойств: средний размер лотов 3,430 м²; Тип обособленных домов; Строительные площади от 340 м² до 500 м² -не включая террасы, балконы, гараж или склады; 1,2 или 3 этажа, плюс подвал; Типологии: V3 (3 спальни), V4 (4 номера) и V5 (5 номеров); Большие открытые пространства для сада и бассейна.

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 500 тысяч евро.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие земельные участки в Португалии.

Также на сайте представлены земельные участки в Фару.

Статистика в Фару

Цена за м², €
2 184
Уровень безопасности
74
Индекс 74 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 184,26
Квартира в спальном районе, м² 1 817,59
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,25
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,64
Бензин, 1 л 1,49
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,49
Молоко, 1 л 0,66
Белый хлеб, 500 г 1,0
Яйца, 12 шт 1,6
Куриное филе, 1 кг 5,69
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 400,0
Международная школа, в год 8 962,5
Безопасность index
Уровень преступности 20,45
Опасность быть ограбленным 32,5
Опасность угона машины 30,0
Опасность взлома и порчи имущества 43,18

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...