Все 10 фото

Земельный участок в Фару, Португалия

1 590 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.10.20
147 742 000 ₽
  • Площадь земли
    2 781 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Великолепная земля с видом на море и Ria de Alvor, расположенная в престижном отеле Beach и Golf Resort в Лагосе, с 2781 м² и возможностью построить виллу V5 на 500 м² (за исключением террас, балконов, гаража или складских помещений). Это предприятие, вдохновленное философией благополучия, в рамках интегрированного курорта гольфа, роскошного туризма и жилой недвижимости, при поддержке услуг 5-звездочного отеля в эксклюзивном месте. Граничит с лиманом Риа‑де-Алвор и заключительной частью Мейя Прайя, Palmares Resort предлагает одну из последних возможностей в Португалии, чтобы построить недвижимость на курорте в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Благодаря своему расположению и естественному окружению, курорт предлагает динамичный вид. Эти панорамные виды покрывают устье Алвора, Атлантический океан и залив Лагос, напротив великолепного 27-луночное поле для гольфа, спроектированное Робертом Трентом Джонсом II, известным американским архитектором гольфа. Вода и небо создают яркие оттенки синего и зеленого, которые меняются в зависимости от приливов лимана. Лодки, кайтсерферы и огромное разнообразие птиц дополняют этот праздник природы. Принципы планирования, строительства и эксплуатации предприятия соответствуют основному принципу экологической устойчивости. Из общего числа 191 гектара, которые составляют пляж Пальмарес и гольф-курорт, плотность строительства не превышает 5,7 %. Аналогичным образом, руководящие принципы ландшафтной архитектуры в качестве основного направления для сохранения природной среды и защиты нечетных видов. Генеральный план курорта был тщательно разработан с учетом природной красоты территории, а общая плотность строительства составляет всего 5,7 %; соседние участки расположены таким образом, чтобы защитить вид на море; Ограничения по высоте ограничены во всех лотах (81 % зданий имеют только 2 этажа, в то время как остальные 19 % имеют 3 этажа); Строгие параметры строительства для защиты вида на море. Пляжный гольф-курорт разработал модель, в которой гости могут выбрать из различных заранее согласованных архитектурных стилей. Это означает, что курорт координирует архитектурные элементы и обеспечивает правильный баланс между индивидуализмом и единообразием. Такой подход помогает сохранить и увеличить стоимость курорта. Наши архитекторы имеют разные идеи, но все они разделяют наше видение курорта. Команды архитекторов, участвующих будет развивать проект клиента, отражая предпочтения клиента, в рамках спецификации курорта. Характеристики свойств: средний размер лотов 3430 м²; тип отдельных домов; строительные площадки от 340 м² до 500 м² — без учета террас, балконов, гаража или складских помещений; 1,2 или 3 этажа, плюс подвал; типологии: V3 (3 спальни), V4 (4 спальни) и V5 (5 спален); большие открытые пространства для сада и бассейна. Информация, на которую говорится, не является обязательной и не требует консультации с документацией по имуществу

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 500 тысяч евро.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие земельные участки в Португалии.

Также на сайте представлены земельные участки в Фару.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...