Все фото

Земельный участок в Фару, Португалия

1 590 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.06.21
138 896 000 ₽
  • Площадь земли
    2 781 м²
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Великолепная земля с видом на море и Ria de Alvor, расположенная в престижном отеле Beach и Golf Resort в Лагосе, с 2781 м² и возможностью построить виллу V5 на 500 м² (за исключением террас, балконов, гаража или складских помещений). Это предприятие, вдохновленное философией благополучия, в рамках интегрированного курорта гольфа, роскошного туризма и жилой недвижимости, при поддержке услуг 5-звездочного отеля в эксклюзивном месте. Граничит с лиманом Риа‑де-Алвор и заключительной частью Мейя Прайя, Palmares Resort предлагает одну из последних возможностей в Португалии, чтобы построить недвижимость на курорте в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Благодаря своему расположению и естественному окружению, курорт предлагает динамичный вид. Эти панорамные виды покрывают устье Алвора, Атлантический океан и залив Лагос, напротив великолепного 27-луночное поле для гольфа, спроектированное Робертом Трентом Джонсом II, известным американским архитектором гольфа. Вода и небо создают яркие оттенки синего и зеленого, которые меняются в зависимости от приливов лимана. Лодки, кайтсерферы и огромное разнообразие птиц дополняют этот праздник природы. Принципы планирования, строительства и эксплуатации предприятия соответствуют основному принципу экологической устойчивости. Из общего числа 191 гектара, которые составляют пляж Пальмарес и гольф-курорт, плотность строительства не превышает 5,7 %. Аналогичным образом, руководящие принципы ландшафтной архитектуры в качестве основного направления для сохранения природной среды и защиты нечетных видов. Генеральный план курорта был тщательно разработан с учетом природной красоты территории, а общая плотность строительства составляет всего 5,7 %; соседние участки расположены таким образом, чтобы защитить вид на море; Ограничения по высоте ограничены во всех лотах (81 % зданий имеют только 2 этажа, в то время как остальные 19 % имеют 3 этажа); Строгие параметры строительства для защиты вида на море. Пляжный гольф-курорт разработал модель, в которой гости могут выбрать из различных заранее согласованных архитектурных стилей. Это означает, что курорт координирует архитектурные элементы и обеспечивает правильный баланс между индивидуализмом и единообразием. Такой подход помогает сохранить и увеличить стоимость курорта. Наши архитекторы имеют разные идеи, но все они разделяют наше видение курорта. Команды архитекторов, участвующих будет развивать проект клиента, отражая предпочтения клиента, в рамках спецификации курорта. Характеристики свойств: средний размер лотов 3430 м²; тип отдельных домов; строительные площадки от 340 м² до 500 м² — без учета террас, балконов, гаража или складских помещений; 1,2 или 3 этажа, плюс подвал; типологии: V3 (3 спальни), V4 (4 спальни) и V5 (5 спален); большие открытые пространства для сада и бассейна. Информация, на которую говорится, не является обязательной и не требует консультации с документацией по имуществу

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ Португалии при покупке недвижимости от 500 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие земельные участки в Португалии.

Также на сайте представлены земельные участки в Фару.

Получите ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости от 500 000 евро.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Португалии за инвестиции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Португалии за инвестиции
    Задать вопрос
      Екатерина Маслова
      Екатерина Маслова,
      Старший консультант по вопросам получения Гражданства и ВНЖ
      Задать вопрос

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку