Все 20 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 58 странах мира

Очаровательная вилла класса «люкс» в современном средиземноморском стиле, Эль Росарио (El Rosario), Восточная Марбелья

1 295 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 09.07.20
104 682 000 ₽
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    166 м²
  • Площадь земли
    1 500 м²
  • Спальни
    5
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 10
  • Балкон или терраса
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

Ищете роскошную недвижимость, которая идеально вписывается в классические представления о привилегированном средиземноморском образе жизни и сочетает в себе традиционный комфорт с самыми современными чертами? Вот ваш большой шанс. Фешенебельная вилла, полная южного очарования, с современными штрихами и нотками гламура, подарит позитивную атмосферу, изящную элегантность и комфорт «без срока годности». Она словно создана для того, чтобы жить красиво и счастливо — между синим морем на переднем плане и горами в качестве фона прекрасной картины, делающими всё ещё более особенным и привлекательным. Создание этой ориентированной на юг виллы, с захватывающими дух панорамами и участком 1500 м², окруженным сосновыми рощами, было вдохновлено уникальным культурным наследием Андалусии и в то же время недвижимость является современной, динамичной, грамотно учитывающей все аспекты окружающей среды, включая покой, приватность и безопасности проживания. Построенный по высоким стандартам и полностью отремонтированный пару лет назад дом площадью 166 м² предлагает современную гостиную открытой планировки с красивым камином-очагом, обеденную зону и полностью оборудованную элегантную кухню Cocinas Plus с бытовой техникой премиум-класса от Siemens, Liebherr, Bosch, модным островом и местом для завтрака. Эти жилые пространства выходят на изящную солнечную террасу с безмятежными видами на зеленые окрестности и море вплоть до самой Африки. В доме имеются 5 прекрасных спален, 4 по‑современному роскошные ванные комнаты, 1 гостевой туалет, прачечная, кладовая, частный гараж и пр. Недвижимость полностью и с безупречным вкусом обставлена в современном стиле (мебель — по желанию) и готова принять своих резидентов, предлагая им самый эксклюзивный образ жизни. Свежая и успокаивающая палитра натуральных цветов, мраморные полы, кондиционирование воздуха (тепло и холод), система объемного аудио-звучания, встроенные шкафы, защитные решетки на окнах и сигнализация — всё это и многое другое создаёт комфорт и уют гармоничных и очень стильных помещений. Внешняя территория превосходно подходит для отдыха и развлечений круглый год — террасы, большой бассейн, места для принятия солнечных ванн, проведения обедов аль фреско и барбекю. Незабываемы субтропические сады с разноуровневыми ландшафтными зонами, стройными пальмами и кипарисами, пеной буйно цветущей бугенвиллии, апельсиновыми деревьями, зелеными лужайками, клумбами и романтическими уголками. Чудесная недвижимость находится в тихом, спокойном месте в отлично зарекомендовавшем себя и популярном среди международной клиентуры престижном жилом районе Эль Росарио (El Rosario). Его месторасположение идеально – горы, море и все удобства под рукой. Неподалеку биосферный заповедник ЮНЕСКО Sierra de la Nieves с вековыми лесами пробковых дубов и сосновыми рощами, в 5–10 минутах езды исторический центр Марбельи, гольф-поля и теннисные клубы, международные школы, госпиталь Коста дель Соль, главный торгово-развлекательный центр побережья и отличные песчаные пляжи (вкл. награжденные экологическим «Голубым флагом») со множеством баров, пляжных ресторанчиков и водными видами спорта. Гламурный Пуэрто Банус (Puerto Banus), известный своей оживленной светской и ночной жизнью, в 10 мин. езды. Еще ближе порт Кабопино (Cabopino) с маленькой мариной, международными ресторанами и барами, пляжами с редкими белыми дюнами, находящимися под защитой. Кстати говоря, о пляжах и статусных пляжных клубах… Поблизости находятся знаменитый на весь мир фешенебельный «Nikki Beach Club», один из самых именитых пляжных клубов побережья — безупречный и суперэксклюзивный «La Cabane», с фантастическим сервисом, «звёздным» дресс-кодом и королевской (в прямом смысле слова) клиентурой, стильный «Orange Beach» с авангардным дизайном, бассейном-инфинити и тропической атмосферой, безмятежно-комфортный «Estrella del Mar» и живой молодёжный «Funky Buddha Beach». Наслаждайтесь радостями жизни!

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марбелье.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...