Все 33 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 57 странах мира

Роскошная и стильная современная вилла на первой линии гольф-поля, «Los Naranjos Golf», Новая Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья

2 795 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 05.08.20
242 394 000 ₽
Рассчитать ипотеку
  • Общая площадь
    291 м²
  • Площадь земли
    839 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    4
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 8
  • Балкон или терраса
  • С мебелью
  • Поле для гольфа
  • Бассейн
  • Сад

Выдающаяся недвижимость расположена в привилегированном месте эксклюзивного жилого района Марбельи — известной Долине Гольфа. Она обеспечит самый роскошный современный образ жизни, имея для этого абсолютно всё необходимое: престижное местоположение рядом с прославленным гольф-клубом, высочайшие стандарты качества, безупречное внимание к деталям, изысканность дизайна, гармонично объединяющего современную элегантность, южный шарм и самые передовые удобства. Добавьте к этому прекрасные виды на идиллические андалузские пейзажи, легендарную гору Ла Конча и зеленый ковер гольф-поля сразу по соседству, а также тот самый «вау» фактор, который делает всё поистине особенным! Настоящая находка! Полностью реновированная элитная вилла площадью 291 м² с ориентацией на юг впечатляет сразу — с красивого входа с водными объектами. Она предлагает 4 безмятежные спальни со встроенными шкафами и гардеробными (Мастер люкс может похвастаться террасой и джакузи), 4 ванные комнаты и гостевой туалет, просторную открытого плана элегантную гостиную с лаунжем и обеденным залом, изящную дизайнерскую кухню с техникой премиум-класса и местом для неформальных обедов, цокольный этаж с Клубной комнатой или второй гостиной, сделанный по индивидуальному заказу винный погреб, крытую парковку на 2 машины, кладовую и пр. Чудесная летняя кухня, большой бассейн, солярий, крытые и солнечные террасы 337 м² идеально подходят для того, чтобы в полной мере наслаждаться сказочным средиземноморским стилем жизни — отдыхать на свежем воздухе, загорать в солярии, купаться в бассейне, обедать аль фреско и проводить барбекю в открытом павильоне. На живописном участке размером 839 м² разбит ландшафтный сад с ухоженной субтропической растительностью и системой автоматического полива. Недвижимость класса «люкс» поставляется в отличном состоянии, с высококлассной стильной мебелью и дизайнерским декором. Множеством удобств делает проживание максимально комфортным и приятным: прекрасно соответствующее единому общему стилю «умное» современное освещение и решение потолочного дизайна, системы кондиционирования воздуха и подогрева полов, двойные стеклопакеты, панорамные окна и стеклянные двери, стильные акцентные стены, оригинальный современный био-камин, фарфоро-керамическая отделка, сигнализация, и многое другое). Ограниченная цветовая палитра, основанная на белом и оттенках серого с драматическим контрастом черного и натуральных тонов, вносит вклад в создание по‑современному уютной атмосферы фешенебельного дома 21 века, наполненного солнцем, светом и воздухом. Месторасположение недвижимости великолепно. В пределах легкой досягаемости всё лучшее, что может предложить престижное южное побережье, вкл. пляжи, казино, шик и гламур порта Банус с его супер-яхтами, пляжными и ночными клубами, дизайнерскими бутиками и ресторанами. Рядом многочисленные гольф-поля, международные школы, клиники, колоритный субботний рынок и все возможности Новой Андалусии, Сан Педро (San Pedro) и Марбельи. Прямо под рукой «Los Naranjos Golf Club», известный гостеприимной атмосферой, своими светскими мероприятиями, отличным рестораном и террасой – любимым местом встречи членов и гостей клуба. Его гольф-поле считают одним из лучших в Испании и называют «шедевром великого Роберта Трента Джонса-старшего», легендарного англо-американского гольф-архитектора, новатора во всех аспектах дизайна полей, чьё имя стоит первым в Зале Славы Мирового Гольфа.

Дополнительные возможности

Доступна ипотека по ставке от 2,5 % годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.

Узнать детали
  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи в Испании.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Марбелье.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...