Все фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди 170 000 предложений в 70 странах мира

Великолепная загородная резиденция в Торрелодонес, Мадрид

1 690 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 03.05.24
169 377 000 ₽
  • Общая площадь
    560 м²
  • Площадь земли
    2 200 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    5
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

В чём преимущество вашего вложения?

Достоинства этого дома напрямую связаны с его уникальными характеристиками, которые делают его выгодным приобретением для покупателя.

Расположен в Мадриде, в муниципалитете с доходом выше среднего.

Бассейн с подогревом, отдельная раздевалка и полностью оборудованная ванная комната.

Рядом со всеми необходимыми базовыми услугами: торговые центры, школы, больницы, рестораны, зоны отдыха

Окружен всей необходимой инфраструктурой для передвижения.

Инфраструктура

Максимальное использование натурального света, благодаря своему расположению, большим окнам во всех комнатах, 2 мансардным окнам, стратегически расположенным внутри дома, и внутреннему саду, расположенному в холле.

Большие окна обеспечивают естественную вентиляцию для поддержания необходимого уровня кислорода в свежем, дышащем и чистом помещении.

04.

Очень хорошо продуманная и обслуживаемая осветительная установка.

Оптимальная и водонепроницаемая изоляция дома, которая помогает поддерживать в доме хорошие комфортные условия, за счет снижения энергозатрат на кондиционирование воздуха.

Оптимальный кондиционер. Полы с подогревом, обеспечивающие высокую производительность и низкое потребление энергии. Системы кондиционирования воздуха с лучистыми поверхностями, заботятся о качестве воздуха в помещении и на улице, поскольку они не образуют горения, паров или запахов. Они также не выделяют дым и не загрязняют окружающую среду, благодаря использованию чистой энергии.

Расположение и объекты поблизости

Занимает наилучшее расположение в окружении природы, в 30 минутах от городского центра Мадрида и всего в нескольких минутах от всей северо-западной части Мадрида (Торрелодонес, Махадаонда, Посуэло‑де-Аларкон, Аравака, Боадилья-дель-Монте).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.

Также на сайте представлены дома в городе Мадриде.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Наталья Емельяненко
    Наталья Емельяненко,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Наталья Емельяненко
      Наталья Емельяненко,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Заказать подбор
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку