Могут ли иностранцы купить недвижимость в городе Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в городе Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в городе Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в городе Мадриде: купить, цены на жилье в городе Мадриде

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания за 237 000 €

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания

237 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании, район Саламанка, Мадрид, Испания за 7 525 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании, район Саламанка, Мадрид, Испания

7 525 000 €

Общая площадь 618 м²5 спален7 ванных комнат

Европейский ВНЖ

Уютная отремонтированная квартира с балконом, Валенсия, Испания

180 000 €

Общая площадь 110 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира в элитном комплексе, район Ла Моралеха, Мадрид, Испания за 660 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в элитном комплексе, район Ла Моралеха, Мадрид, Испания

660 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

590 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

Очаровательная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 220 000 €

С мебелью

Очаровательная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания

220 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в доме с бассейном, Мадрид, Испания за 277 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в доме с бассейном, Мадрид, Испания

277 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова

Менеджер по работе с клиентами

Меблированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 252 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

252 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

Двухкомнатная современная квартира в Мадриде, Испания за 380 000 €

С мебелью

Двухкомнатная современная квартира в Мадриде, Испания

380 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Элегантная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 229 000 €

Элегантная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

229 000 €

Общая площадь 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира с террасой и парковкой, Сан-Исидро, Испания за 114 000 €

Трехкомнатная квартира с террасой и парковкой, Сан-Исидро, Испания

114 000 €

Общая площадь 59 м²2 спальни1 ванная комната

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 250 000 €

С мебелью

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

250 000 €

Общая площадь 43 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатная отремонтированная квартира в Мадриде, Испания за 360 000 €

С мебелью

Трехкомнатная отремонтированная квартира в Мадриде, Испания

360 000 €

Общая площадь 45 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированная четырёхкомнатная квартира в районе Чамартин, Мадрид, Испания за 520 000 €

С мебелью

Меблированная четырёхкомнатная квартира в районе Чамартин, Мадрид, Испания

520 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 315 000 €

С мебелью

Отремонтированная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания

315 000 €

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированная трехспальная квартира в районе Эль Ретиро, Мадрид, Испания за 549 000 €

С мебелью

Меблированная трехспальная квартира в районе Эль Ретиро, Мадрид, Испания

549 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошные апартаменты в классическом стиле, Мадрид, Испания за 5 000 000 €

С мебелью

Роскошные апартаменты в классическом стиле, Мадрид, Испания

5 000 000 €

Общая площадь 379 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в районе Саламанка, Мадрид, Испания за 570 000 €

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в районе Саламанка, Мадрид, Испания

570 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дуплекс в историческом здании, Мадрид, Испания за 1 500 000 €

Вид на сад

Дуплекс в историческом здании, Мадрид, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 143 м²

С балконом/террасой

Роскошная квартира в историческом здании, Саламанка, Мадрид, Испания

4 200 000 €

Общая площадь 300 м²

Просторная вилла с садом в элитном жилом комплексе, Мадрид, Испания за 329 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом в элитном жилом комплексе, Мадрид, Испания

329 000 €

Общая площадь 132 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современный таунхаус в жилом комплексе с бассейном, Мадрид, Испания за 265 000 €

С бассейном

Современный таунхаус в жилом комплексе с бассейном, Мадрид, Испания

265 000 €

Общая площадь 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

Потрясающий дом с бассейном и садом, недалеко от парка в Мас Раме, пригород Барселоны. Цена по запросу

С бассейном

Потрясающий дом с бассейном и садом, недалеко от парка в Мас Раме, пригород Барселоны

Цена по запросу

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 1 050 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированные апартаменты в престижном районе города, Мадрид, Испания за 269 000 €

Меблированные апартаменты в престижном районе города, Мадрид, Испания

269 000 €

Общая площадь 46 м²

Похожие объекты поблизости

Отремонтированная вилла с захватывающим видом на море и горы в Алтеа Хиллс, Аликанте, Испания

820 000 €

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 1 427 м²4 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

781 000 €

Вид на сад

Общая площадь 240 м²4 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейнами и тренажерным залом, Деэсе де Кампоамор, Испания

210 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 95 м²2 спальни1 ванная комната

Трехэтажная вилла с бассейном и гаражом в 800 м от пляжа, Кастельдефельс, Барселона, Испания

775 000 €

С бассейном

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 633 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новые апартаменты в 200 м от пляжа, Торревьеха, Аликанте, Испания

145 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная меблированная квартира рядом с пляжем в Побленоу, Барселона, Испания

645 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты с террасой и видом на море и горы в резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Бенаавис, Коста-дель-Соль, Испания

199 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

505 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

Новая трехкомнатная квартира в 100 м от моря, район Побленоу, Барселона, Испания

426 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатные апартаменты в новом здании, в районе Лес Кортс, Барселона, Испания

490 000 €

Ипотека и ВНЖ

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

Трехкомнатные апартаменты в новостройке с бассейном, Лес Кортс, Барселона, Испания

510 000 €

Идеально для аренды

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневый таунхаус недалеко от моря в Льорет‑де-Маре, Коста-Брава, Испания

520 000 €

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 83 м²3 спальни3 ванные комнаты

Стильная отремонтированная квартира в историческом здании, Барселона, Испания

695 000 €

Общая площадь 126 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира с террасой и садом в новом доме, Эшампле Эскерра, Барселона, Испания

570 000 €

Золотая виза (ВНЖ в подарок)

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 30 м²2 спальни2 ванные комнаты

Великолепная квартира в престижном яхт-клубе, порт Кампоманес, Альтеа, Испания

395 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты в историческом здании, в центре Барселоны, Испания

365 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, зоной отдыха, садом, террасой и парковкой, Бенидорм, Испания

720 000 €

С бассейном

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современные апартаменты с балконом в отреставрированном историческом здании, в Готическом Квартале, Барселона, Испания

450 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

420 000 €

Вид на сад

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новые просторные апартаменты с большой террасой и видом на море, на побережье Коста-Бланка, Финестрат, Испания

175 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 50 000 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатные апартаменты в отреставрированном здании, в историческом центре Барселоны, Испания

320 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Новостройка в Дении, Испания

174 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Недвижимость в городе Мадриде

Объекты со скидками по запросу

Похожие объекты поблизости

Популярные вопросы о городе Мадриде

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о городе Мадриде

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Подборки жилой недвижимости в городе Мадриде