Вилла расположена в центре района Най Харн, в 1 км от побережья.
В шаговой доступности рестораны, магазины, банк.
Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас виллу или любую другую недвижимость среди
Вилла состоит из трех соединенных между собой строений.
Главное здание двухэтажное, общей площадью 72 м², на первом этаже расположена гостиная, столовая и комната для отдыха.
На втором этаже расположены две спальни и ванные комнаты, просторный балкон, идущий по периметру здания, с видом на сад и бассейн.
Второе здание включает в себя две отдельные спальни с ванными комнатами. Из спален есть выход к бассейну.
Третье строение включает кабинет, полностью оснащенную кухню, крытую парковку.
Вилла стоит на большом участке земли площадью 1 700 м².
Также на территории расположен бассейн 10,5х4,5 м с соленой водой, джакузи, беседка на 8 персон.
Вилла расположена в центре района Най Харн, в 1 км от побережья.
В шаговой доступности рестораны, магазины, банк.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Таиланде.
Также на сайте представлены дома на Пхукете.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки дома в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
Процедура покупки дома в Таиланде выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта (соответствующих документов и технического состояния недвижимости). После этого стороны заключают договор купли-продажи дома, и нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10% от цены объекта.
В Таиланде не существует такого понятия, как «вид на жительство», но право законно проживать в стране долгое время дают различные типы долгосрочных виз — инвестиционная, рабочая и пенсионная. Для получения долгосрочной визы в Таиланде с возможностью продления при покупке дома необходимо потратить минимум 10 миллионов батов (около $316 000).
Дома, виллы, коттеджи в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду.
В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дома, виллы, коттеджи, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят при покупке дома нашему партнёру — Таиландскому агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи дома и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.