Эта красивая недавно построенная вилла на берегу моря является единственной в своем роде и редкой находкой на юго-западе Майорки. Вилла была построена из материалов высочайшего качества с вниманием к деталям, она имеет собственный выход к уединенному пляжу и выход к морю через пещеру. Одной из лучших особенностей виллы является прямой выход на пляж и частный шкаф, который можно использовать для хранения всего морского спортивного инвентаря, шезлонгов и т. д. В задней части виллы есть участок с лицензией на строительство гостевого дома, с бассейном и гаражом. 2 объекта могут быть проданы по отдельности.
Сад
Парковка
Лифт
Собственная территория
Фитнес
Спа
Первая линия у моря
Собственный участок пляжа
Бассейн
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Вид на море
Панорамные окна
Вилла имеет отличную планировку, связанную с лифтом, на первом этаже вы найдете 4 спальни с отдельными ванными комнатами, на втором этаже есть все необходимое, такое как: гостиная-столовая, прачечная, хорошо оборудованная кухня открытого плана и внешняя лестница на террасу на крыше, где есть пейзажный бассейн с панорамным видом на море. Кроме того, в подвале есть тренажерный зал, сауна и дополнительный туалет.
Доступна ипотека по ставке от 2,5% годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Вилла расположена на окраине города Пальма, в нескольких минутах ходьбы от удобств и инфраструктуры, недалеко от королевского дворца «Паласио Маривент».
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.
Также на сайте представлены дома в Кас-Катала.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
