Могут ли иностранцы купить недвижимость на Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Майорке - купить! Цены на жилье, каталог предложений на Майорке

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и панорамным видом на море, в престижном районе, Андрач, Майорка, Испания за 6 800 000 €

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и панорамным видом на море, в престижном районе, Андрач, Майорка, Испания

6 800 000 €

Общая площадь 730 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

730 м², 5 спален, вилла + участок 1 000 м²

Андрач, Балеарские острова, Испания

6 800 000 €

Предлагается эксклюзивная вилла на холме с большим бассейном, просторной солнечной террасой с панорамным видом на море... Подробнее

Апартаменты с бассейном и террасой с видом на море и город в Генова, Пальма за 980 000 €

Апартаменты с бассейном и террасой с видом на море и город в Генова, Пальма

980 000 €

Общая площадь 260 м²4 спальни3 ванные комнаты

260 м², 4 спальни, квартира

Генова, Балеарские острова, Испания

1 этаж

980 000 € 3 769 € за м²

Продаются респектабельные апартаменты на первом этаже с бассейном и большой крытой террасой с живописным видом на море... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал! за 1 250 000 €

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал!

1 250 000 €

Общая площадь 348 м²4 спальни3 ванные комнаты

348 м², 4 спальни, вилла

Польенса, Балеарские острова, Испания

1 250 000 €

Продается загородная вилла с личным бассейном, тремя террасами и живописным садом в тихом районе, недалеко от города... Подробнее

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания за 26 500 000 €

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания

26 500 000 €

Общая площадь 4 000 м²Площадь земли: 818 759 м²10 спален10 ванных комнат

4 000 м², 10 спален, поместье + участок 818 759 м²

Son Serralta, Балеарские острова, Испания

26 500 000 €

Предлагается солидное поместье, окруженное садами, с большим земельным участком площадью примерно 820 000 м², часовней... Подробнее

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания за 2 795 000 €

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания

2 795 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 15 200 м²6 спален4 ванные комнаты

650 м², 6 спален, вилла + участок 15 200 м²

Алькудия, Балеарские острова, Испания

2 795 000 €

Вилла площадью 650 м² располагает большим участком 15,200 м², панорамными видами на море и бухту Польенса, бассейном... Подробнее

Историческое поместье с большим участком земли и бассейном, Польенса, Испания за 1 400 000 €

Историческое поместье с большим участком земли и бассейном, Польенса, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 75 000 м²6 спален5 ванных комнат

400 м², 6 спален, поместье + участок 75 000 м²

Польенса, Балеарские острова, Испания

1 400 000 €

Полностью отреставрированное поместье представляет собой дом, построенный 500 лет назад, с оригинальной маслобойней... Подробнее

Вилла в Сон Вида, Испания за 3 500 000 €

Вилла в Сон Вида, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 1 964 м²Площадь земли: 465 м²1 спальня5 ванных комнат

1 964 м², 1 спальня, вилла + участок 465 м²

Сон Вида, Пальма-де-Майорка, Балеарские острова, Испания

3 500 000 €

Историческая элитная вилла с панорамными видами, гостевым домом и гаражом, Сант-Льоренс-дес-Кардассар, Испания за 2 300 000 €

Историческая элитная вилла с панорамными видами, гостевым домом и гаражом, Сант-Льоренс-дес-Кардассар, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 7 991 м²8 спален8 ванных комнат

7 991 м², 8 спален, вилла

Сан-Лоренсо, Балеарские острова, Испания

2 300 000 €

Отремонтированная вилла 18 века находится на вершине холма и располагает панорамными видами на окрестности и горы.... Подробнее

Красивый дом с гостевыми апартаментами, бассейном, садом и панорамными видами, Польенса, Испания за 835 000 €

Красивый дом с гостевыми апартаментами, бассейном, садом и панорамными видами, Польенса, Испания

835 000 €

Общая площадь 3 303 м²4 спальни4 ванные комнаты

3 303 м², 4 спальни, вилла

Польенса, Балеарские острова, Испания

835 000 €

Предлагается одноэтажная вилла с бассейном, верандой с зоной барбекю, обеденной зоной и помещением для хранения, большими... Подробнее

Новая вилла с панорамным видом на море в престижном районе, Ибица, Испания за 2 800 000 €

Новая вилла с панорамным видом на море в престижном районе, Ибица, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 240 м²6 спален4 ванные комнаты

240 м², 6 спален, вилла

Порт Андрач, Балеарские острова, Испания

2 800 000 €

Предлагается высококачественная современная вилла с стиле минимализм с видом на море и остров Форментера, террасой... Подробнее

Вилла с большим участком земли, бассейном и джакузи, Польенса, Испания за 3 800 000 €

Вилла с большим участком земли, бассейном и джакузи, Польенса, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 15 771 м²4 спальни4 ванные комнаты

430 м², 4 спальни, вилла + участок 15 771 м²

Польенса, Балеарские острова, Испания

3 800 000 €

Предлагается вилла 430 м² на участке площадью более 15 000 м² с дубами, кустарниками, соснами, фруктовыми деревьями... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасами, Кала-Винас, Испания за 1 250 000 €

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасами, Кала-Винас, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален4 ванные комнаты

420 м², 5 спален, вилла + участок 1 500 м²

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

1 250 000 €

Высококачественная вилла в тихом месте в Кала-Винас, на юго-западе Майорки, построена из очень хороших материалов на участке... Подробнее

Вилла в Сон Серра де Марина, Испания за 577 000 €

Вилла в Сон Серра де Марина, Испания

577 000 €

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 330 м²2 спальни2 ванные комнаты

340 м², 2 спальни, вилла + участок 330 м²

Сон Серра де Марина, Балеарские острова, Испания

577 000 €

Отремонтированный дом с бассейном и террасами, в самом центре Польенсы, Испания за 1 350 000 €

Отремонтированный дом с бассейном и террасами, в самом центре Польенсы, Испания

1 350 000 €

Общая площадь 269 м²Площадь земли: 269 м²1 спальня4 ванные комнаты

269 м², 1 спальня, дом в городе + участок 269 м²

Польенса, Балеарские острова, Испания

1 350 000 €

Элитный дом декорирован с большим вкусом и располагает верандой и бассейном. На каждом этаже имеется терраса с видами... Подробнее

Современная вилла с террасой и бассейном, Сан-Лоренсо, Испания за 4 890 000 €

Современная вилла с террасой и бассейном, Сан-Лоренсо, Испания

4 890 000 €

Площадь земли: 20 000 м²5 спален6 ванных комнатДоходность 6,0 %

5 спален, квартира под аренду

Сан-Лоренсо, Балеарские острова, Испания

4 890 000 €

Недавно построенная вилла под аренду. Описание Дом включает террасу площадью 100 м² и большой бассейн. На первом этаже... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Порт Андрач, Испания за 3 000 000 €

Просторная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Порт Андрач, Испания

3 000 000 €

Общая площадь 443 м²Площадь земли: 1 047 м²6 спален5 ванных комнат

443 м², 6 спален, вилла + участок 1 047 м²

Порт Андрач, Балеарские острова, Испания

3 000 000 €

Просторная вилла, полностью преобразованная в соответствии с очень высокими стандартами, находится менее чем в 5 минутах... Подробнее

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Пальма‑де-Майорка, Испания за 3 950 000 €

Современная вилла с садом, бассейном, парковкой и террасой, Пальма‑де-Майорка, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 751 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален5 ванных комнат

751 м², 6 спален, вилла + участок 2 000 м²

Сон Вида, Пальма-де-Майорка, Балеарские острова, Испания

3 950 000 €

Современная вилла, расположенная в районе Сон Вида, Пальма‑де-Майорка, с панорамным видом на юго-запад имеет большой... Подробнее

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, часовней и видом на горы, Порт Андрач, Испания за 2 450 000 €

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, часовней и видом на горы, Порт Андрач, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 539 м²Площадь земли: 30 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

539 м², 4 спальни, вилла + участок 30 000 м²

Андрач, Балеарские острова, Испания

2 450 000 €

Старинная вилла находится в пяти минутах езды от оживленной главной площади Андрач, но все еще достаточно далеко, чтобы... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Кала-Винас, Испания за 3 690 000 €

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Кала-Винас, Испания

3 690 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален4 ванные комнаты

500 м², 5 спален, вилла + участок 1 300 м²

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

3 690 000 €

Если вы ищете единение с природой в сочетании с прекрасным видом на море, хотите насладиться спокойствием, но иметь... Подробнее

Загородная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Вальдемосса, Испания за 690 000 €

Загородная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Вальдемосса, Испания

690 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 400 м²5 спален5 ванных комнат

300 м², 5 спален, вилла + участок 2 400 м²

Вальдемоса, Балеарские острова, Испания

690 000 €

Эта великолепная загородная вилла с бассейном и садом имеет фантастический вид на море и горы. Дом был недавно преобразован... Подробнее

Вилла с бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и теннисным кортом, Льосета, Испания за 950 000 €

Вилла с бассейном, джакузи, тренажерным залом с сауной и теннисным кортом, Льосета, Испания

950 000 €

Общая площадь 3 543 м²5 спален5 ванных комнат

3 543 м², 5 спален, вилла

Льосета, Балеарские острова, Испания

950 000 €

Предлагается вилла, состоящая из главного здания и гостевого дома. На территории вы найдете здание с большой гостиной... Подробнее

Кондоминиум в Колония-Сант-Жорди, Испания за 295 000 €

Кондоминиум в Колония-Сант-Жорди, Испания

295 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 105 м²1 спальня2 ванные комнаты

108 м², 1 спальня, кондоминиум

Колония-Сант-Жорди, Балеарские острова, Испания

295 000 € 2 731 € за м²

Уютный таунхаус с двумя террасами, джакузи, задним двором, садом и парковкой, Бендинат, Испания за 695 000 €

Уютный таунхаус с двумя террасами, джакузи, задним двором, садом и парковкой, Бендинат, Испания

695 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 245 м²3 спальни2 ванные комнаты

185 м², 3 спальни, таунхаус + участок 245 м²

Бендинат, Балеарские острова, Испания

695 000 €

Красивый таунхаус располагается в одном из самых востребованных и престижных районов. Дом, окруженный зеленью, является... Подробнее

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейном, Кала-Винас, Испания за 1 150 000 €

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейном, Кала-Винас, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 445 м²5 спален5 ванных комнат

445 м², 5 спален, пентхаус

Кала Винас, Балеарские острова, Испания

1 150 000 € 2 584 € за м²

Квартира с подземной парковкой и потрясающим видом на море и всего в 100 метрах от пляжа с прямым выходом из коммунальных... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Пальманова, Испания за 1 495 000 €

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Пальманова, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 393 м²Площадь земли: 700 м²6 спален5 ванных комнат

393 м², 6 спален, вилла + участок 700 м²

Palmanova, Балеарские острова, Испания

1 495 000 €

Красивая вилла имеет большой бассейн с собственным баром, который идеально подходит для вечеринок в саду. Красивый... Подробнее

Недвижимость на Майорке

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы о Майорке

Подборки жилой недвижимости на Майорке