Могут ли иностранцы купить недвижимость на Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Майорке, купить жилье: цены от 215 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Порт Андрач, Испания за 562 000 €

С бассейном

Вилла в Порт Андрач, Испания

562 000 €

4 спальни2 ванные комнаты

Трёхэтажная новая вилла с бассейном и паркингом прямо на воде в Кас-Катала, Майорка, Испания за 11 500 000 €

С бассейном

Трёхэтажная новая вилла с бассейном и паркингом прямо на воде в Кас-Катала, Майорка, Испания

11 500 000 €

Общая площадь 533 м²Площадь земли: 1 162 м²6 спален6 ванных комнат

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 128 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Трёхэтажная дизайнерская вилла с бассейном и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания за 4 850 000 €

С бассейном

Трёхэтажная дизайнерская вилла с бассейном и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания

4 850 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 1 038 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, гостевым домом и потрясающими видами в Порт Андрач, Майорка, Испания за 11 450 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, гостевым домом и потрясающими видами в Порт Андрач, Майорка, Испания

11 450 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален4 ванные комнаты

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания

299 000 €

Общая площадь 40 м²1 ванная комната

Двухэтажная вилла с двумя бассейнами и видом на море в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с двумя бассейнами и видом на море в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 1 030 м²5 спален4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Трёхэтажная вилла с 2 бассейнами, садом, спортзалом и гаражом в Портальс-Ноус, Майорка, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с 2 бассейнами, садом, спортзалом и гаражом в Портальс-Ноус, Майорка, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 376 м²Площадь земли: 1 165 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом, гаражом и прекрасным видом на море в Пальманове, Майорка, Испания за 5 490 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом, гаражом и прекрасным видом на море в Пальманове, Майорка, Испания

5 490 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 220 м²5 спален5 ванных комнат

Дизайнерская вилла с бассейном и СПА в Соль де Майорке, Испания за 15 000 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с бассейном и СПА в Соль де Майорке, Испания

15 000 000 €

Общая площадь 838 м²Площадь земли: 6 000 м²5 спален7 ванных комнат

Изысканная вилла с бассейном и большим пышным садом в Андраче, Майорка, Испания за 2 555 000 €

С бассейном

Изысканная вилла с бассейном и большим пышным садом в Андраче, Майорка, Испания

2 555 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 13 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхэтажная современная вилла с бассейном, спортзалом и видом на море в Соль де Майорке, Испания за 2 995 000 €

С бассейном

Трёхэтажная современная вилла с бассейном, спортзалом и видом на море в Соль де Майорке, Испания

2 995 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 1 600 м²4 спальни5 ванных комнат

Изысканная вилла с гостевыми домами, бассейном, пышным садом в Буньоле, Майорка, Испания за 6 950 000 €

С бассейном

Изысканная вилла с гостевыми домами, бассейном, пышным садом в Буньоле, Майорка, Испания

6 950 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 137 000 м²12 спален11 ванных комнат

Меблированный пентхаус с большой террасой на первой линии от моря в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания за 1 480 000 €

С балконом/террасой

Меблированный пентхаус с большой террасой на первой линии от моря в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания

1 480 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 330 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная современная вилла с бассейном и садом в Эль-Торо, Майорка, Испания за 1 490 000 €

С бассейном

Двухэтажная современная вилла с бассейном и садом в Эль-Торо, Майорка, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 575 м²4 спальни4 ванные комнаты

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания за 1 860 000 €

С балконом/террасой

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания

1 860 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырёхкомнатная ухоженная квартира в Пегуэре, Майорка, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная ухоженная квартира в Пегуэре, Майорка, Испания

595 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пятикомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания за 800 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания

800 000 €

Общая площадь 140 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и паркингом в Пальманове, Майорка, Испания за 895 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и паркингом в Пальманове, Майорка, Испания

895 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Квартира в Порт Андрач, Испания за 500 000 €

С мебелью

Квартира в Порт Андрач, Испания

500 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Пятикомнатный пентхаус с парковкой в Сон Калиу, Майорка, Испания за 600 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с парковкой в Сон Калиу, Майорка, Испания

600 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 180 м²4 спальни2 ванные комнаты

Великолепный дом с видом на море и бассейном в Пегуэре, Майорка, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Великолепный дом с видом на море и бассейном в Пегуэре, Майорка, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 394 м²6 спален4 ванные комнаты

Традиционное поместье с конюшней, бассейном и огромным участком земли в Кальвии, Майорка, Испания за 7 950 000 €

Традиционное поместье с конюшней, бассейном и огромным участком земли в Кальвии, Майорка, Испания

7 950 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 33 000 м²6 спален4 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с панорамным видом на море, бассейном и садом в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания за 8 500 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с панорамным видом на море, бассейном и садом в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания

8 500 000 €

Общая площадь 494 м²Площадь земли: 1 424 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Сон Вида, Испания за 3 500 000 €

Вилла в Сон Вида, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 1 964 м²Площадь земли: 465 м²1 спальня5 ванных комнат

Двухэтажная вилла с видом на море и бассейном в Порт Андрач, Майорка, Испания за 3 400 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с видом на море и бассейном в Порт Андрач, Майорка, Испания

3 400 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 970 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 90 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker