Продается уникальная недвижимость, вилла очень хорошего качества, которая содержится в отличном состоянии. Дом был построен на двойном участке площадью 1627 м² и имеет 507 м² застроенной и 455 м² полезной площади. Он состоит из трех этажей, главного дома с 4 спальнями и 2 независимых квартир на первом этаже с отдельными входами.
Вокруг дома расположен красивый сад с 16-ю фруктовыми деревьями (авокадо, манго, банан, лимон, апельсин, мушмула, маракуйя и др.), виноградниками, 7 пальмами и 3 драценами, в саду сделан автоматический полив. Также имеется площадка для барбекю, терраса со столовой, уютная беседка площадью 30 м², джакузи (на 5 человек), бассейн с подогревом 12*5 метров, и солярий.
Год постройки — 2008, последний ремонт — 2019.
Сад
Парковка
Солнечные батареи
Высокие потолки
Собственная территория
Спа
Площадка для гриля
Бассейн
Дом имеет специальную систему запасов воды и может сохранять автономность на некоторое время в случае ее отключения. В подвале установлены 3 бака по 1 тонне для холодной воды и еще 3 для горячей воды, стоят насосы регулирования давления. 12 солнечных панелей служат для нагрева воды по всему дому и в бассейне, система CALOREX Alfea Extenza с программатором. Установлены фильтры для воды в бассейне, джакузи и в доме. Есть две системы сигнализации, Biservikus en Securitas Direct.
Три полностью оборудованные кухни, с качественной техникой таких компаний как Miele и Libherr, 5 холодильников, 3 телевизора, спутниковая антенна, интернет по всему дому с Wi-Fi, есть оптоволокно. Ванные комнаты с сантехникой Geberit, Grohe, Roca, итого в доме 7 ванных комнат и туалетов. Полы основной гостиной из натурального мрамора, имеют систему подогрева. Стеклопакеты из алюминия, везде электрические жалюзи и москитные сетки.
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Подогрев полов
Кухня
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
Вид на море
Панорамные окна
На основном этаже расположена просторная гостиная с открытой кухней, прачечной и столовой, в зале большие панорамные окна с потрясающим видом на море, а также на этом этаже есть отдельная зона для бара, ванная комната, гостевой туалет и комната, которая может быть использована как спальня.
На верхнем этаже находятся 3 спальни и 2 ванные комнаты, несколько просторных террас.
На первом этаже, помимо 2-х отдельных апартаментов, есть гараж на 4 машины, сауна со вторым джакузи (со специальной системой вентиляции и защиты от влаги), а также большое машинное отделение где находятся все установки для управления и обслуживания систем дома.
Доступна ипотека по ставке от 2,5% годовых. При покупке этого объекта можно получить ВНЖ.
Дом находится в районе Коста Адехе, в привилегированной части Роке дель Конде, на самом верху, из дома открывается великолепный панорамный вид на океан и все побережье.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Испании.
Также на сайте представлены дома в Роке дель Конде.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.
