Могут ли иностранцы купить недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Санта-Крус-де-Тенерифе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Трёхэтажная вилла с бассейном, фруктовым садом и прекрасным видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания за 2 190 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном, фруктовым садом и прекрасным видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 507 м²Площадь земли: 1 627 м²6 спален7 ванных комнат

Меблированный двухуровневый пентхаус с прекрасными видами в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания за 795 000 €

С балконом/террасой

Меблированный двухуровневый пентхаус с прекрасными видами в Пальм-Мар, Тенерифе, Испания

795 000 €

Общая площадь 261 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Стильная вилла с бассейном, садом, гаражом, видом на море и озеро в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 1 995 000 €

С бассейном

Стильная вилла с бассейном, садом, гаражом, видом на море и озеро в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

1 995 000 €

Общая площадь 205 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Эксклюзивная вилла с бассейном и потрясающим садом в Адехе, Тенерифе, Испания за 5 990 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном и потрясающим садом в Адехе, Тенерифе, Испания

5 990 000 €

Общая площадь 752 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с бассейном, пышным садом и прекрасными видами в Коста Адехе, Испания за 5 200 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном, пышным садом и прекрасными видами в Коста Адехе, Испания

5 200 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 538 м²4 спальни4 ванные комнаты

Эксклюзивная тропическая вилла с бассейном и пышным садом в Эль Мадроньяль, Коста Адехе, Испания за 1 768 000 €

С бассейном

Эксклюзивная тропическая вилла с бассейном и пышным садом в Эль Мадроньяль, Коста Адехе, Испания

1 768 000 €

Общая площадь 385 м²4 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 554 м²Площадь земли: 860 м²6 спален7 ванных комнат

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 239 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира «под ключ» рядом с гольф-полем, Абама, Тенерифе, Испания за 1 300 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира «под ключ» рядом с гольф-полем, Абама, Тенерифе, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира с видом на море для сдачи в аренду в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 212 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира с видом на море для сдачи в аренду в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

212 000 €

Общая площадь 61 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Трёхкомнатный пентхаус с потрясающим видом на море в Плайя‑де-лас-Америкас, Тенерифе, Испания за 1 490 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатный пентхаус с потрясающим видом на море в Плайя‑де-лас-Америкас, Тенерифе, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная квартира «под ключ» с видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 415 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира «под ключ» с видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

415 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Меблированный таунхаус с садом и гаражом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания за 429 000 €

Вид на море

Меблированный таунхаус с садом и гаражом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания

429 000 €

Общая площадь 179 м²2 спальни3 ванные комнаты

Меблированный четырёхуровневый таунхаус в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 860 000 €

Вид на море

Меблированный четырёхуровневый таунхаус в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

860 000 €

Общая площадь 242 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трёхкомнатный меблированный пентхаус с прекрасным видом на море в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 695 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатный меблированный пентхаус с прекрасным видом на море в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

695 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Светлая меблированная вилла с бассейном в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 779 000 €

С бассейном

Светлая меблированная вилла с бассейном в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

779 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированная трёхкомнатная квартира в Эль Мадроньяле, Тенерифе, Испания за 350 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трёхкомнатная квартира в Эль Мадроньяле, Тенерифе, Испания

350 000 €

Общая площадь 122 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Двухкомнатная солнечная квартира в комплексе с приватным пляжем, Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная солнечная квартира в комплексе с приватным пляжем, Коста Адехе, Тенерифе, Испания

595 000 €

Общая площадь 116 м²1 спальня1 ванная комната

Новая вилла с бассейном, гаражом и панорамным видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 2 070 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, гаражом и панорамным видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

2 070 000 €

Общая площадь 364 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни5 ванных комнат

1 месяц назад

Меблированная трёхкомнатная квартира в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 330 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трёхкомнатная квартира в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

330 000 €

Общая площадь 92 м²2 спальни1 ванная комната

Великолепный и эксклюзивный пентхаус в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 795 000 €

С балконом/террасой

Великолепный и эксклюзивный пентхаус в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

795 000 €

Общая площадь 205 м²2 спальни1 ванная комната

Двухкомнатная меблированная квартира всего в 150 м от пляжа, Плайя‑де-лас-Америкас, Тенерифе, Испания за 215 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная меблированная квартира всего в 150 м от пляжа, Плайя‑де-лас-Америкас, Тенерифе, Испания

215 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Меблированная трёхкомнатная квартира с садом недалеко от моря в Фаньябе, Тенерифе, Испания за 445 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трёхкомнатная квартира с садом недалеко от моря в Фаньябе, Тенерифе, Испания

445 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 45 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированный трёхуровневый таунхаус с гаражом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания за 570 000 €

Вид на море

Меблированный трёхуровневый таунхаус с гаражом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания

570 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни3 ванные комнаты

Трёхуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания за 3 710 000 €

С бассейном

Трёхуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания

3 710 000 €

Общая площадь 440 м²Площадь земли: 606 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 393 объявлений, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ