Могут ли иностранцы купить недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Санта-Крус-де-Тенерифе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Санта-Крус-де-Тенерифе: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Изысканная дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Ла Калета, Тенерифе, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 554 м²Площадь земли: 860 м²6 спален7 ванных комнат

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Меблированная трёхуровневая вилла с бассейном, садом и видом на море в Эль-Мадроньяле, Тенерифе, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 239 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Трёхкомнатная солнечная квартира с видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 235 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная солнечная квартира с видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

235 000 €

Общая площадь 49 м²2 спальни1 ванная комната

6 дней назад

Просторная вилла с бассейном, садом и гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания за 780 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом и гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания

780 000 €

Общая площадь 292 м²Площадь земли: 1 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

Сегодня

Солнечная трёхкомнатная квартира в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 310 000 €

С балконом/террасой

Солнечная трёхкомнатная квартира в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

310 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

5 дней назад

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания за 1 475 000 €

С бассейном

Прекрасная вилла с бассейном, садом, парковкой, гостевой квартирой и видом на море в Ароне, Тенерифе, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 650 м²5 спален6 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Трёхуровневый таунхаус с гаражом и красивым видом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания за 633 000 €

Вид на море

Трёхуровневый таунхаус с гаражом и красивым видом в Пуэрто де Сантьяго, Тенерифе, Испания

633 000 €

Общая площадь 269 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания за 1 500 000 €

С бассейном

Трехуровневая меблированная вилла с бассейном и видом на море в Роке дель Конде, Тенерифе, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 852 м²5 спален6 ванных комнат

Пятикомнатный пентхаус с потрясающим панорамным видом в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с потрясающим панорамным видом в Лос Кристьянос, Тенерифе, Испания

590 000 €

Общая площадь 160 м²4 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 2 260 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в элитном комплексе с личным пляжем в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

2 260 000 €

Общая площадь 263 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная квартира с гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания за 255 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с гаражом в Адехе, Тенерифе, Испания

255 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания за 2 190 000 €

С бассейном

Двухэтажная меблированная вилла с бассейном и видом на океан в Адехе, Тенерифе, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 408 м²Площадь земли: 711 м²6 спален6 ванных комнат

Пятиуровневая дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 2 310 000 €

С бассейном

Пятиуровневая дизайнерская вилла с бассейном, садом и гаражом в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

2 310 000 €

Общая площадь 658 м²Площадь земли: 980 м²5 спален6 ванных комнат

Солнечный трёхкомнатный пентхаус в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 629 000 €

С балконом/террасой

Солнечный трёхкомнатный пентхаус в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

629 000 €

Общая площадь 215 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Трехкомнатная квартира с бассейном в комплексе с частным пляжем, Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 699 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира с бассейном в комплексе с частным пляжем, Коста Адехе, Тенерифе, Испания

699 000 €

Общая площадь 152 м²2 спальни3 ванные комнаты

Двухуровневый таунхаус с видом на океан в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 475 000 €

Двухуровневый таунхаус с видом на океан в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

475 000 €

Общая площадь 143 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Меблированная трёхкомнатная квартира с видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 270 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трёхкомнатная квартира с видом на море в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

270 000 €

Общая площадь 110 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Ультрасовременная двухуровневая вилла с бассейном, садом, гаражом, лифтом и видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Ультрасовременная двухуровневая вилла с бассейном, садом, гаражом, лифтом и видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 378 м²4 спальни5 ванных комнат

Двухэтажный дуплекс в комплексе с бассейном, Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 530 000 €

Двухэтажный дуплекс в комплексе с бассейном, Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

530 000 €

Общая площадь 141 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая ультрасовременная вилла с бассейном, садом, гаражом, лифтом и видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Новая ультрасовременная вилла с бассейном, садом, гаражом, лифтом и видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 359 м²3 спальни4 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном и прекрасным видом в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания за 1 295 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и прекрасным видом в Санта-Крус‑де-Тенерифе, Испания

1 295 000 €

Общая площадь 294 м²4 спальни2 ванные комнаты

Трехуровневая вилла с бассейном, гаражом и видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания за 2 600 000 €

С бассейном

Трехуровневая вилла с бассейном, гаражом и видом на море в Адехе, Тенерифе, Испания

2 600 000 €

Общая площадь 377 м²Площадь земли: 606 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошная вилла с фантастическими видами на океан, гольф поле и горы в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания за 3 990 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с фантастическими видами на океан, гольф поле и горы в Гиа‑де-Исора, Тенерифе, Испания

3 990 000 €

Площадь земли: 1 280 м²4 спальни6 ванных комнат

Современная трехуровневая вилла с бассейном, парковкой и видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Современная трехуровневая вилла с бассейном, парковкой и видом на море в Коста Адехе, Тенерифе, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 233 м²Площадь земли: 558 м²6 спален5 ванных комнат

Четырехуровневый таунхаус с видом на океан в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания за 580 000 €

Вид на море

Четырехуровневый таунхаус с видом на океан в Плайя Параисо, Тенерифе, Испания

580 000 €

Общая площадь 175 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 385 объявлений, страница 1 из 16

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ