Меблированная вилла с участком, бассейном, джакузи, гаражом и видом на море, Айя-Напа, Кипр

3 200 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 16.10.21

263 492 000 ₽

Общая площадь
444 м²
Площадь земли
1 837 м²
Спальни
7
Ванные
6

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

2-этажное здание
Балкон или терраса
С мебелью
Бассейн
Парковка
Вид на море

Роскошная вилла расположена в области мыса Греко. Когда вы входите в закрытый комплекс с дороги, вы сначала столкнетесь с гаражом на четыре машины с электрическими роликовыми дверями, а затем тремя частными гостевыми апартаментами с одной спальней.

На участке есть большой кафельный бассейн 16х7 м с морской водой, переливом, ведущий в отдельное джакузи размером 2,5х5 м, крытый бар и столовую зону площадью 69 м². Кроме того, есть баскетбольная площадка.

Дополнительные возможности

Инвестор получает ВНЖ и ПМЖ Кипра при покупке недвижимости в новостройке от 300 000 евро. Команда Tranio помогает дистанционно оформить сделку, собрать пакет документов и подать заявление.

Узнать детали

Внутреннее пространство

Слева находится вход в главную резиденцию. Когда вы входите через главную дверь, вы попадаете в коридор с широкой изогнутой лестницей, за которой следует первая гостиная. На первом этаже есть три прекрасных холла, тщательно отделанные арками и роскошным декором. Кухня также расположена на первом этаже и хорошо оборудована зоной для завтрака и столовой.

В подвале есть большая зона отдыха с крытой гидромассажной ванной, сауной, баром, тренажерным залом, проектором вместе с четвертым гостевым салоном.

На втором этаже есть две спальни для гостей и семейная ванная комната с джакузи и душем. Кроме того, есть превосходная спальня хозяев, которая ведет к веранде с удивительным видом на море.

Оснащение

Подсобное помещение
Кондиционер
Центральное отопление
Полная меблировка
Звуковая система

Расположение и объекты поблизости

Айя-Напа — один из самых популярных и оживленных курортов Кипра с прекрасными пляжами и богатой историей.

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города
Другие объекты

Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи на Кипре.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Айя-Напе.

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.