Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Айя-Напе?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Айя-Напе?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Айя-Напе обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Айя-Напе?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости в Айя-Напе?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Айя-Напе?

Стоимость недвижимости в Айя-Напе довольно сильно различается в зависимости от типа жилья и его местоположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Айя-Напе?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Купить недвижимость в Айя-Напа: цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые виллы прямо на пляже в жилом комплексе с портом, торговой зоной и спорткомплексом, Айя-Напа, Фамагуста, Кипр за От 3 350 000 €

Новые виллы прямо на пляже в жилом комплексе с портом, торговой зоной и спорткомплексом, Айя-Напа, Фамагуста, Кипр

От 3 350 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 190 квартир

Жилой комплекс

Роскошные апартаменты в лучшем жилом комплексе с портом, торговой зоной и спорткомплексом в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр за От 1 400 000 €

Роскошные апартаменты в лучшем жилом комплексе с портом, торговой зоной и спорткомплексом в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр

От 1 400 000 €

Срок сдачи: 2023.IIIВсего 190 квартир

Жилой комплекс

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Элитные виллы с панорамным видом на первой линии у моря, Айя-Напа, Кипр за От 3 350 000 €

Элитные виллы с панорамным видом на первой линии у моря, Айя-Напа, Кипр

От 3 350 000 €

Всего 3 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Новый комплекс вилл с бассейнами в 500 метрах от пляжа, в центре Айя-Напы, Кипр за От 740 000 €

Новый комплекс вилл с бассейнами в 500 метрах от пляжа, в центре Айя-Напы, Кипр

От 740 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями за 595 000 €

С бассейном

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями

595 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 359 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с 4 спальнями в Айя Напе за 1 700 000 €

Вилла с 4 спальнями в Айя Напе

1 700 000 €

Общая площадь 256 м²Площадь земли: 665 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Вилла в Айя Напе 3 спальни

640 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 370 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Айя Напе 3 спальни

650 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 370 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Айя Напе 3 спальни

660 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 370 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями за 482 000 €

С бассейном

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями

482 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 307 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с 6 спальнями в Протарасе за 2 500 000 €

Вилла с 6 спальнями в Протарасе

2 500 000 €

Общая площадь 404 м²Площадь земли: 1 363 м²5 спален6 ванных комнат

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями за 457 000 €

С бассейном

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями

457 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 307 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырехспальная вилла в Айя Напе за 477 000 €

С бассейном

Четырехспальная вилла в Айя Напе

477 000 €

Общая площадь 191 м²Площадь земли: 365 м²4 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с большим участком, частным садом, гаражом и террасой, Айя-Напа, Кипр за 950 000 €

Просторная вилла с большим участком, частным садом, гаражом и террасой, Айя-Напа, Кипр

950 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 2 660 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла на берегу моря с бассейном, джакузи, садом на крыше, тренажерным залом и сауной за 4 200 000 €

С бассейном

Вилла на берегу моря с бассейном, джакузи, садом на крыше, тренажерным залом и сауной

4 200 000 €

Общая площадь 490 м²6 спален5 ванных комнат

Просторная вилла с частным садом, гаражом, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 750 000 €

Просторная вилла с частным садом, гаражом, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр

750 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 6 109 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Айя-Напе с 3 спальнями за 430 000 €

Вилла в Айя-Напе с 3 спальнями

430 000 €

Общая площадь 143 м²Площадь земли: 538 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с участком, бассейном, джакузи, гаражом и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 3 200 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с участком, бассейном, джакузи, гаражом и видом на море, Айя-Напа, Кипр

3 200 000 €

Общая площадь 444 м²Площадь земли: 1 837 м²7 спален6 ванных комнат

Трехспальная вилла в Айя-Напе, Ayia Thekla за 390 000 €

Вид на море

Трехспальная вилла в Айя-Напе, Ayia Thekla

390 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 471 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Айя-Напе с тремя спальнями, Ayia Thekla за 430 000 €

Вид на море

Вилла в Айя-Напе с тремя спальнями, Ayia Thekla

430 000 €

Общая площадь 143 м²Площадь земли: 538 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Айя-Напа, Кипр за 682 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Айя-Напа, Кипр

682 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 462 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пляжная вилла с частным садом, бассейном, верандами и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 670 000 €

С бассейном

Пляжная вилла с частным садом, бассейном, верандами и видом на море, Айя-Напа, Кипр

670 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 360 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла с 3 спальнями, с большим участком, видом на море за 995 000 €

Вилла с 3 спальнями, с большим участком, видом на море

995 000 €

3 спальни1 ванная комната

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 2 000 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с частным садом, бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр

2 000 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 990 м²4 спальни4 ванные комнаты

Уютная вилла на пляже с частным садом, бассейном и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 1 700 000 €

С бассейном

Уютная вилла на пляже с частным садом, бассейном и видом на море, Айя-Напа, Кипр

1 700 000 €

Общая площадь 162 м²Площадь земли: 758 м²2 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 181 объявления, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недвижимость в Айя-Напе