Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома в Айя-Напе?

Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50 % наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7 %. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.

Какова стоимость коммунальных платежей в Айя-Напе?

По среднеевропейским меркам содержание жилья в Айя-Напе обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.

Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив дом в Айя-Напе?

Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.

Как получить гражданство Кипра при покупке дома в Айя-Напе?

Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.

Как происходит процесс покупки дома на Кипре?

Процесс оформления прав собственности на дом на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.

Каковы цены на жилье в Айя-Напе?

Стоимость недвижимости в Айя-Напе довольно сильно различается в зависимости от расположения.

Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома в Айя-Напе?

Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8 % в зависимости от стоимости дома. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье .

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?

Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9 %, а домов — 2,0 %, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.

Виллы в Айя-Напе (Кипр) – купить дом в Айя-Напа недорого

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элитная современная вилла с бассейном и гаражом, на берегу моря, Айя-Напа, Кипр за 3 700 000 €

С бассейном

Элитная современная вилла с бассейном и гаражом, на берегу моря, Айя-Напа, Кипр

3 700 000 €

Общая площадь 261 м²Площадь земли: 1 325 м²5 спален3 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр за 390 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Айя-Напа, Кипр

390 000 €

Общая площадь 305 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, садом и парковкой на берегу моря, Айя-Напа, Кипр за 2 350 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, садом и парковкой на берегу моря, Айя-Напа, Кипр

2 350 000 €

Общая площадь 154 м²Площадь земли: 601 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр за 550 000 €

Вилла в Айя-Напе, Фамагуста, Кипр

550 000 €

Общая площадь 212 м²Площадь земли: 285 м²

Элитная современная вилла с бассейном на побережье, в популярном районе Нисси, Айя-Напа, Кипр за 705 000 €

С бассейном

Элитная современная вилла с бассейном на побережье, в популярном районе Нисси, Айя-Напа, Кипр

705 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном и парковкой, 250 метров от пляжа, Айя-Напа, Фамагуста, Кипр за 500 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном и парковкой, 250 метров от пляжа, Айя-Напа, Фамагуста, Кипр

500 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Вилла с видом на море и бассейном в эксклюзивной резиденции, прямо на побережье, Айя-Текла, Кипр за 1 450 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море и бассейном в эксклюзивной резиденции, прямо на побережье, Айя-Текла, Кипр

1 450 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 838 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр за 1 700 000 €

Вид на море

Просторная вилла на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр

1 700 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 800 м²5 спален3 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом и парковкой, Коккинес, Кипр за 470 000 €

Меблированная вилла с садом и парковкой, Коккинес, Кипр

470 000 €

Общая площадь 248 м²Площадь земли: 965 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с бассейном, тренажерным залом и сауной, на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр за 3 500 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, тренажерным залом и сауной, на первой линии от моря, Айя-Напа, Кипр

3 500 000 €

6 спален5 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, парковкой, террасой на крыше и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 554 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, парковкой, террасой на крыше и видом на море, Айя-Напа, Кипр

554 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 307 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Айя-Напа, Кипр за 682 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Айя-Напа, Кипр

682 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 462 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошная вилла с частным бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 600 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с частным бассейном, парковкой, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр

600 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 334 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями за 595 000 €

С бассейном

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями

595 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 359 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с 4 спальнями в Айя Напе за 1 700 000 €

Вилла с 4 спальнями в Айя Напе

1 700 000 €

Общая площадь 256 м²Площадь земли: 665 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Айя Напе с 4 спальнями за 450 000 €

С бассейном

Вилла в Айя Напе с 4 спальнями

450 000 €

Общая площадь 224 м²Площадь земли: 484 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла с 6 спальнями в Протарасе за 2 500 000 €

Вилла с 6 спальнями в Протарасе

2 500 000 €

Общая площадь 404 м²Площадь земли: 1 363 м²5 спален6 ванных комнат

Четырехспальная вилла в Айя Напе за 477 000 €

С бассейном

Четырехспальная вилла в Айя Напе

477 000 €

Общая площадь 191 м²Площадь земли: 365 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями за 457 000 €

С бассейном

Вилла в Айя Напе с 3 спальнями

457 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 307 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейном и парковкой, Мыс Греко, Айя-Напа, Кипр за 2 000 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном и парковкой, Мыс Греко, Айя-Напа, Кипр

2 000 000 €

Общая площадь 204 м²5 спален5 ванных комнат

Просторная вилла с частным садом, гаражом, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 750 000 €

Просторная вилла с частным садом, гаражом, террасой и видом на море, Айя-Напа, Кипр

750 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 6 109 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, террасой и видом на море, Протарас, Кипр за 550 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном, террасой и видом на море, Протарас, Кипр

550 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 260 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с большим участком, частным садом, гаражом и террасой, Айя-Напа, Кипр за 1 300 000 €

Просторная вилла с большим участком, частным садом, гаражом и террасой, Айя-Напа, Кипр

1 300 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 2 660 м²5 спален4 ванные комнаты

Меблированная вилла с парковкой, верандой и видом на море, Айя-Напа, Кипр за 680 000 €

Меблированная вилла с парковкой, верандой и видом на море, Айя-Напа, Кипр

680 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, 150 метров до моря, Мыс Греко, Кипр за 549 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном, 150 метров до моря, Мыс Греко, Кипр

549 000 €

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 250 м²3 спальни2 ванные комнаты

1-25 из 82 объявлений, страница 1 из 4

Дома и виллы в Айя-Напе

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы об Айя-Напе

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio об Айя-Напе и Кипре

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки домов, вилл, коттеджей в Айя-Напе