Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить дом в Праге 1 от застройщика, виллу: цены

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

1 269 000 €

Вид на море

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

9 000 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Готовые виллы в черте города Анталии, Гражданство

775 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 450 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Кемере с мебелью до моря 2 км

600 000 €

Общая площадь 250 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла современного дизайна с мебелью Анталья

600 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла с завораживающими видами на горы

530 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

Виллы в Чамува Кемер до моря 600 м

600 000 €

Общая площадь 350 м²4 спальни2 ванные комнаты

Уникальный проект из двух частных вилл, идеально расположенных в Фетхие Марина

850 000 €

Общая площадь 233 м²Площадь земли: 215 м²3 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с панорамным видом на замок Алании

3 475 000 €

С бассейном

Общая площадь 680 м²Площадь земли: 783 м²4 спальни5 ванных комнат

Вилла в Каргыджаке

1 050 000 €

С бассейном

Общая площадь 419 м²Площадь земли: 455 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Каргыджаке выставлена на продажу

1 490 000 €

С садом

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 502 м²4 спальни6 ванных комнат

Элитная вилла на берегу Эгейского моря

2 050 000 €

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 600 м²6 спален6 ванных комнат

Современная вилла с бассейном в Дайя-Вьеха, Аликанте, Испания

356 000 €

С бассейном

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни2 ванные комнаты

Проект вилл 4+1 и 5+1 на продажу в Алании

3 475 000 €

С бассейном

Общая площадь 568 м²Площадь земли: 837 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Каргыджаке

875 000 €

С бассейном

Общая площадь 419 м²Площадь земли: 455 м²4 спальни4 ванные комнаты

Премиальные виллы в Бодруме

600 000 €

С бассейном

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в центре Мармариса (гражданство)

886 000 €

С бассейном

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 350 м²4 спальни4 ванные комнаты

Уютный дом в центре Батуми

303 000 €

Общая площадь 210 м²4 спальни1 ванная комната

Виллы в проекте с частным пляжем и пирсом в Бодруме

Цена по запросу

Общая площадь 305 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дома в Комплексе с Частным Пляжем в Бодруме, Турция

574 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

Готовая шикарная вилла на побережье в Батуми

182 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 600 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с изумительным видом на море

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 366 м²Площадь земли: 4 000 м²3 спальни6 ванных комнат

Современная вилла с бассейном и изумительным видом на море

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 366 м²Площадь земли: 4 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Шикарная вилла у побережья Черного Моря

205 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 800 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дома с видом на море рядом с аэропортом в Бодруме

395 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Праге 1 от застройщика