Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

Купить дом в Чехии от застройщика, виллу: цены

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

1 267 000 €

Вид на море

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

9 000 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Готовые виллы в черте города Анталии, Гражданство

775 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 450 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла современного дизайна с мебелью Анталья

600 000 €

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Виллы в Чамува Кемер до моря 600 м

600 000 €

Общая площадь 350 м²4 спальни2 ванные комнаты

Уникальный проект из двух частных вилл, идеально расположенных в Фетхие Марина

850 000 €

Общая площадь 233 м²Площадь земли: 215 м²3 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с панорамным видом на замок Алании

3 475 000 €

С бассейном

Общая площадь 680 м²Площадь земли: 783 м²4 спальни5 ванных комнат

Вилла в Каргыджаке

1 000 000 €

С бассейном

Общая площадь 419 м²Площадь земли: 455 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Каргыджаке выставлена на продажу

1 490 000 €

С садом

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 502 м²4 спальни6 ванных комнат

Элитная вилла на берегу Эгейского моря

2 050 000 €

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 600 м²6 спален6 ванных комнат

Современная вилла с бассейном в Дайя-Вьеха, Аликанте, Испания

356 000 €

С бассейном

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни2 ванные комнаты

5+1 вилла в Тепе, Аланья на продажу

1 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Проект вилл 4+1 и 5+1 на продажу в Алании

3 475 000 €

С бассейном

Общая площадь 568 м²Площадь земли: 837 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Каргыджаке

775 000 €

С бассейном

Общая площадь 419 м²Площадь земли: 455 м²4 спальни4 ванные комнаты

Премиальные виллы в Бодруме

600 000 €

С бассейном

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Уютный дом в центре Батуми

303 000 €

Общая площадь 210 м²4 спальни1 ванная комната

Виллы в проекте с частным пляжем и пирсом в Бодруме

2 500 000 €

Общая площадь 305 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дома в Комплексе с Частным Пляжем в Бодруме, Турция

574 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с изумительным видом на море

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 366 м²Площадь земли: 4 000 м²3 спальни6 ванных комнат

Современная вилла с бассейном и изумительным видом на море

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 366 м²Площадь земли: 4 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Дома с видом на море рядом с аэропортом в Бодруме

395 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

Коттедж в Бодруме, Мугла, Турция

4 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

Готовая вилла под ключ с панорамным бассейном Ялыкавак. Бодрум.

1 300 000 €

Первая линия

Общая площадь 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Бодруме, Мугла, Турция

7 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Бодруме, Мугла, Турция

7 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Чехии от застройщика

Подборки домов, вилл, коттеджей в Чехии