Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Чехия
Дома, виллы, коттеджи
939 тыс. – 939 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Дома в Чехии от застройщиков

1 объявление

Подписаться на обновления

939 000 €
Общая площадь 211 м²Площадь земли: 550 м²5 спален3 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
Похожие объекты поблизости
Традиционная вилла с бассейном в резиденции с садом, рестораном и теннисным кортом, рядом с пляжем, Пхукет, Таиланд за 771 000 €
771 000 €

Вид на море

Общая площадь 395 м²Площадь земли: 395 м²4 спальни4 ванные комнаты
Современная вилла с террасой, бассейном и садом в уютной резиденции, недалеко от пляжа, Банг Тао, Таиланд за 1 423 000 €
1 423 000 €

Вид на море

Общая площадь 465 м²Площадь земли: 403 м²4 спальни5 ванных комнат
Элитная вилла с террасой, бассейном и садом в комфортабельной резиденции, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за 1 590 000 €
1 590 000 €
Общая площадь 550 м²Площадь земли: 2 167 м²6 спален6 ванных комнат
Виллы с видами на море и горы недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд за 962 000 €
962 000 €

Вид на море

Общая площадь 786 м²Площадь земли: 441 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новая вилла с бассейном и садом в уникальном месте на первой линии моря в Камбрильсе, Коста Дорада за 1 400 000 €
1 400 000 €

С бассейном

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 525 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новая вилла с гаражом в охраняемой резиденции с рестораном, теннисным кортом и полем для гольфа, Таррагона, Испания за 505 000 €
505 000 €

С бассейном

Общая площадь 193 м²Площадь земли: 650 м²4 спальни3 ванные комнаты
Новая двухэтажная вилла с бассейном в Дайя-Вьеха, Коста-Бланка, Испания за 234 000 €
234 000 €

С бассейном

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 194 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современная вилла с бассейном в Дайя-Вьеха, Аликанте, Испания за 278 000 €
278 000 €

С бассейном

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 118 м²3 спальни2 ванные комнаты
Меблированная новая вилла с прекрасным видом на море в Бенисе, Аликанте, Испания за 1 150 000 €
1 150 000 €

С бассейном

Общая площадь 193 м²Площадь земли: 1 596 м²3 спальни3 ванные комнаты
Вилла в Лимассоле (Гермасойя), Кипр за 1 350 000 €
1 350 000 €

С бассейном

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 255 м²
Новый проект вилл оформленных в современном стиле, расположены рядом с Лагуной за 519 000 €
519 000 €
Общая площадь 370 м²Площадь земли: 340 м²3 спальни3 ванные комнаты
Фантастическая 4-спальная вилла с прекрасным видом в престижном районе, Чаталкой, С. Кипр. за 255 000 €
255 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 560 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла в Кассандре, Македония и Фракия, Греция за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 155 м²Площадь земли: 1 080 м²4 спальни3 ванные комнаты
Уникальный проект вилл со встроенной кухней и полным пакетом мебели, личным бассейном недалеко от моря за 849 000 €
849 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни3 ванные комнаты
Уникальная вилла в Пханг Нга в 100 метрах от пляжа за 1 174 000 €
1 174 000 €

Вид на море

Общая площадь 279 м²3 спальни4 ванные комнаты
Вилла в Manggis, Бали, Индонезия за 933 000 €
933 000 €
Общая площадь 541 м²Площадь земли: 4 400 м²8 спален6 ванных комнат
Сделанные на заказ виллы на первой линии с 4 спальнями, частный Средиземноморский залив за 533 000 €
533 000 €
Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла в Лимассоле (Писсури), Кипр за 411 000 €
411 000 €

С бассейном

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 358 м²
Двухэтажная вилла с современным дизайном рядом с пляжем Раваи за 458 000 €
458 000 €

Вид на море

Общая площадь 313 м²Площадь земли: 172 м²2 спальни2 ванные комнаты
Вилла в Батуми, Аджария, Грузия за 107 000 €
107 000 €
Общая площадь 87 м²Площадь земли: 100 м²2 спальни2 ванные комнаты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Популярные вопросы о Чехии
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Каковы цены на жилье в Чехии?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Редакция рекомендует

Подборки домов, вилл, коттеджей в Чехии

Элитная