Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

Квартиры в Чехии от застройщика — купить! Цены на апартаменты в Чехии от застройщиков

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Орлицких горах на горнолыжном курорте Чехии за 165 000 €

Квартира в Орлицких горах на горнолыжном курорте Чехии

165 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге за 2 000 000 €

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге

2 000 000 €

Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

Лофт в Праге, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 55 м²

Апартаменты в Праге у метро за 119 000 €

Апартаменты в Праге у метро

119 000 €

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0 %

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции за 151 000 €

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции

151 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 407 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

407 000 €

Общая площадь 11 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 600 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

600 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в закрытой резиденции. Цена по запросу

Новая квартира в закрытой резиденции

Цена по запросу

Общая площадь 110 м²3 спальни

Новая квартира в роскошной резиденции за 284 000 €

Новая квартира в роскошной резиденции

284 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни

Квартиры в новом комплексе в Праге 7 за 111 000 €

Квартиры в новом комплексе в Праге 7

111 000 €

Общая площадь 36 м²

Двухкомнатная квартира в Праге 10 за 131 000 €

Двухкомнатная квартира в Праге 10

131 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Однокомнатная квартира в Праге 10 за 110 000 €

Однокомнатная квартира в Праге 10

110 000 €

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Похожие объекты в Чехии и рядом

Трехспальные апартаменты с четырьмя балконами в новостройке, центр Берлина, Германия

1 107 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Стильная студия с видом на фруктовый сад в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Пхукет, Таиланд

101 000 €

Общая площадь 33 м²1 ванная комната

Комфортабельная квартира с видом на бассейн в современном кондоминиуме с зоной отдыха, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

244 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Уютные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

101 000 €

Первая линия

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

Светлая двухкомнатная квартира с видом на горы в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

112 000 €

Первая линия

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Комфортабельные апартаменты в современном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

336 000 €

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современная двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

167 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

Светлые апартаменты с видом на канал в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

146 000 €

Первая линия

Общая площадь 55 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты на продажу ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Новый комплекс. Высокое качество. Современные технологии. Экологичность. Престижный район.

1 360 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельная квартира с террасой в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Май Кхао, Таиланд

91 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

Стильная студия с террасой в современной резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Тхаланг, Таиланд

99 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната

Новая трехкомнатная квартира c балконом в тихом районе

243 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Резиденция на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами

2 954 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в новостройке с садом и парковкой, Шёнеберг, Берлин, Германия

373 000 €

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Новая трехкомнатная квартира для отдыха и сдачи в аренду в Альпийском регионе

489 000 €

Общая площадь 72 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни

Апартаменты с размещением до 8 человек на знаменитом альпийском курорте для отдыха и инвестиций

693 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни3 ванные комнатыДоходность 4,0 %

Апартаменты с балконом в новостройке с парковкой, Панков, Берлин, Германия

485 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные дуплекс-апартаменты с двумя террасами в новой резиденции с бассейном, недалеко от набережной, Хошимин, Вьетнам

745 000 €

Общая площадь 219 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на западе Граца с собственным садом

243 000 €

Общая площадь 70 м²Площадь земли: 122 м²2 спальни1 ванная комната

Современная апартаменты с видом на горы в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Раваи, Пхукет, Таиланд

237 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

Просторные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме с бассейном, недалеко от пляжа, Карон, Пхукет, Таиланд

185 000 €

Первая линия

Общая площадь 68 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейном, садом и парковкой, Пунта-Прима, Испания

140 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 102 м²1 спальня1 ванная комната

Апартаменты с террасой в резиденции с парковкой, Целендорф, Берлин, Германия

835 000 €

Общая площадь 119 м²2 спальни1 ванная комната

Двухуровневая квартира с террасой в новостройке, район Побленоу, Барселона, Испания

559 000 €

Общая площадь 127 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новые трехкомнатные квартиры в 50 м от поля для гольфа, Альхама‑де-Мурсия, Испания

100 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 954 объявлений, страница 1 из 38

Апартаменты и квартиры в Чехии от застройщиков

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Чехии и рядом

Популярные вопросы о Чехии

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки квартир и апартаментов в Чехии