Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Купить дом в Праге 1, виллу: цены

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Двухэтажный загородный дом на большом изолированном участке земли, расположенный в заповедном районе Чешский Карст, 11 км к югу от Бероуна

1 250 000 €

Общая площадь 247 м²Площадь земли: 7 395 м²3 спальни3 ванные комнаты

Продажа усадьбы с возможностью открытия пансионата, Липно, Чески-Крумлов

880 000 €

Общая площадь 883 м²Площадь земли: 6 105 м²

Особняк после капитальной реконструкции в центре курорта Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

4 209 000 €

Общая площадь 1 309 м²

Новый двухэтажный дом в Бабице, Среднечешский край, Чехия

307 000 €

С садом

Общая площадь 168 м²Площадь земли: 1 047 м²2 ванные комнаты

Просторный двухэтажный дом в Дашице, Пардубицкий край, Чехия

234 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 279 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Бенешове, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 466 м²6 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 978 м²7 спален

Дом в городе в Горомержице, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 133 м²Площадь земли: 638 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 1 107 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Кладно, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 104 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Бероуне, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 837 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 753 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 138 м²Площадь земли: 818 м²5 спален

Дом в городе в Праге 10, Прага, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 221 м²Площадь земли: 485 м²5 спален2 ванные комнаты

Семейный дом на продажу, 274m² — Прага — Збраслав

750 000 €

С садом

Общая площадь 274 м²Площадь земли: 270 м²

Дом в городе в Клецанах, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 270 м²Площадь земли: 421 м²8 спален

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 201 м²Площадь земли: 956 м²7 спален1 ванная комната

Вилла в Устецком крае, Чехия

472 000 €

Общая площадь 429 м²Площадь земли: 6 091 м²

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 1 002 м²6 спален1 ванная комната

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 520 м²5 спален

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 203 м²Площадь земли: 826 м²8 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 322 м²Площадь земли: 1 181 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Вельке-Поповице, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 215 м²Площадь земли: 1 852 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Слуштице, Среднечешский край, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 206 м²Площадь земли: 420 м²7 спален

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 311 м²Площадь земли: 269 м²5 спален3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 91 объявления, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Праге 1