Может ли иностранец купить недвижимость в Экс-ле-Бен?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Экс-ле-Бен непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Экс-ле-Бен?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Экс-ле-Бен уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Экс-ле-Бен для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Экс-ле-Бен, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Экс-ле-Бен, купить жилье: цены от 212 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за От 306 000 €

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

От 306 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 31 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 352 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

352 000 €

Общая площадь 44,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 308 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

308 000 €

Общая площадь 43,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 338 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

338 000 €

Общая площадь 46,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 374 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

374 000 €

Общая площадь 46,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 288 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

288 000 €

Общая площадь 39,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 312 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

312 000 €

Общая площадь 43,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 286 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

286 000 €

Общая площадь 39,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 278 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

278 000 €

Общая площадь 39,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 437 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

437 000 €

Общая площадь 68,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 394 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

394 000 €

Общая площадь 65,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 364 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

364 000 €

Общая площадь 69,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 359 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

359 000 €

Общая площадь 65,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 396 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

396 000 €

Общая площадь 64,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 323 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

323 000 €

Общая площадь 43,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 304 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

304 000 €

Общая площадь 43,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 384 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

384 000 €

Общая площадь 65,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 420 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

420 000 €

Общая площадь 69,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 412 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

412 000 €

Общая площадь 69,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 386 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

386 000 €

Общая площадь 71,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 290 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

290 000 €

Общая площадь 43,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 298 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

298 000 €

Общая площадь 43,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция за 460 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

460 000 €

Общая площадь 88,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

От 300 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

От 245 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Экс-ле-Бен, Овернь — Рона — Альпы, Франция

От 212 000 €

Срок сдачи: 2024Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ