Может ли иностранец купить недвижимость в Савойе?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Савойе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Савойе?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Савойе уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Савойе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Савойе, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Савойе, купить жилье: цены от 205 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Потрясающий пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция за От 1 700 000 €

Новый комплекс традиционных шале в спокойном районе, Мерибель, Франция

От 1 700 000 €

Построено в 2022Всего 6 квартир

Жилой комплекс

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

Четырехэтажное шале с бассейном, Валь-д'Изер, Франция за 14 900 000 €

Четырехэтажное шале с бассейном, Валь-д'Изер, Франция

14 900 000 €

Общая площадь 550 м²6 спален6 ванных комнат

Двухуровневые апартаменты с террасами в резиденции премиум класса, Валь-д'Изер, Франция за 7 200 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами в резиденции премиум класса, Валь-д'Изер, Франция

7 200 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с террасами и спа-зоной в элитной резиденции, Валь-д'Изер, Франция за 6 950 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами и спа-зоной в элитной резиденции, Валь-д'Изер, Франция

6 950 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с террасами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 6 800 000 €

Двухуровневые апартаменты с террасами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

6 800 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Красивые апартаменты с двумя балконами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 5 100 000 €

Красивые апартаменты с двумя балконами и видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

5 100 000 €

Общая площадь 154 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты премиум класса с двумя балконами и парковочными местами, Валь-д'Изер, Франция за 4 900 000 €

Апартаменты премиум класса с двумя балконами и парковочными местами, Валь-д'Изер, Франция

4 900 000 €

Общая площадь 149 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторные апартаменты с видом на горы, Валь-д'Изер, Франция за 3 990 000 €

Просторные апартаменты с видом на горы, Валь-д'Изер, Франция

3 990 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты с большой террасой и парковкой, Валь-д'Изер, Франция за 6 700 000 €

Двухуровневые апартаменты с большой террасой и парковкой, Валь-д'Изер, Франция

6 700 000 €

Общая площадь 231 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты в эксклюзивной резиденции с живописным видом, Валь-д'Изер, Франция за 4 500 000 €

Двухуровневые апартаменты в эксклюзивной резиденции с живописным видом, Валь-д'Изер, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 205 м²5 спален5 ванных комнат

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция за 3 856 000 €

Роскошный пятикомнатный пентхаус прямо у склона в Куршевеле, Савойя, Альпы, Франция

3 856 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты со спа-зоной, Валь-д'Изер, Франция за 5 990 000 €

Двухуровневые апартаменты со спа-зоной, Валь-д'Изер, Франция

5 990 000 €

Общая площадь 266 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция за 1 490 000 €

Новая четырёхкомнатная квартира всего в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция за От 535 000 €

Новый жилой комплекс с бассейном и СПА в центре Куршевеля, Альпы, Франция

От 535 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

10-комнатная квартира 190 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 4 200 000 €

С мебелью

10-комнатная квартира 190 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

4 200 000 €

Общая площадь 190 м²8 спален2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 133 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 2 760 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира 133 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

2 760 000 €

Общая площадь 133 м²5 спален2 ванные комнаты

2 месяца назад

5-комнатная квартира 100 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 264 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 100 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 264 000 €

Общая площадь 100 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

5-комнатная квартира 142 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 777 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 142 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 777 000 €

Общая площадь 142 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

20-комнатный особняк 648 м² в Сент-Фуа-Тарантез, Франция за 4 250 000 €

С мебелью

20-комнатный особняк 648 м² в Сент-Фуа-Тарантез, Франция

4 250 000 €

Общая площадь 648 м²Площадь земли: 309 м²10 спален10 ванных комнат

2 месяца назад

16-комнатный особняк 611 м² в Савойе, Франция за 1 970 000 €

С мебелью

16-комнатный особняк 611 м² в Савойе, Франция

1 970 000 €

Общая площадь 611 м²Площадь земли: 40 000 м²10 спален1 ванная комната

2 месяца назад

4-комнатная квартира 78 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 240 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 78 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 240 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни

2 месяца назад

6-комнатная квартира 268 м² в Отлюсе, Франция за 2 350 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира 268 м² в Отлюсе, Франция

2 350 000 €

Общая площадь 268 м²5 спален1 ванная комната

2 месяца назад

Трёхуровневая меблированная квартира в Ле Менюир, Бельвиль, Альпы, Франция за 958 000 €

С мебелью

Трёхуровневая меблированная квартира в Ле Менюир, Бельвиль, Альпы, Франция

958 000 €

Общая площадь 110 м²6 спален5 ванных комнат

6-комнатный особняк 176 м² в Бур-Сен-Морис, Франция за 1 460 000 €

6-комнатный особняк 176 м² в Бур-Сен-Морис, Франция

1 460 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 374 м²5 спален1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатная квартира 89 м² в Отлюсе, Франция за 530 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 89 м² в Отлюсе, Франция

530 000 €

Общая площадь 89 м²4 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция за От 495 000 €

Новый апарт-отель со СПА прямо у подъёмника в Куршевеле, Альпы, Франция

От 495 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 71 квартира

Жилой комплекс

5-комнатная квартира 162 м² в Валь-д'Изере, Франция за 4 790 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 162 м² в Валь-д'Изере, Франция

4 790 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни3 ванные комнаты

5-комнатные апартаменты в новостройке 131 м² в Валь-д'Изере, Франция за 3 950 000 €

5-комнатные апартаменты в новостройке 131 м² в Валь-д'Изере, Франция

3 950 000 €

Общая площадь 131 м²4 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

5-комнатная квартира 174 м² в Мерибеле, Франция за 3 203 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 174 м² в Мерибеле, Франция

3 203 000 €

Общая площадь 174 м²4 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

6-комнатный особняк 320 м² в Куршевеле, Франция за 5 460 000 €

С бассейном

6-комнатный особняк 320 м² в Куршевеле, Франция

5 460 000 €

Общая площадь 320 м²5 спален1 ванная комната

2 месяца назад

Престижное шале с большой террасой и джакузи в 200 метрах от горнолыжных склонов, Мерибель, Франция за 5 700 000 €

Престижное шале с большой террасой и джакузи в 200 метрах от горнолыжных склонов, Мерибель, Франция

5 700 000 €

Общая площадь 395 м²7 спален7 ванных комнат

6-комнатный особняк 139 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 325 000 €

6-комнатный особняк 139 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 325 000 €

Общая площадь 139 м²5 спален1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатный особняк 264 м² в Куршевеле, Франция за 4 500 000 €

С бассейном

5-комнатный особняк 264 м² в Куршевеле, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 264 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

5-комнатная квартира 130 м² в Куршевеле, Франция за 2 400 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 130 м² в Куршевеле, Франция

2 400 000 €

Общая площадь 130 м²4 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 597 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 63 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

597 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

6-комнатная квартира 82 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 200 000 €

С мебелью

6-комнатная квартира 82 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 200 000 €

Общая площадь 82 м²5 спален1 ванная комната

7-комнатный особняк 131 м² в Отлюсе, Франция за 640 000 €

С мебелью

7-комнатный особняк 131 м² в Отлюсе, Франция

640 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 950 м²5 спален

5-комнатная квартира 270 м² в Валь-д'Изере, Франция за 6 500 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира 270 м² в Валь-д'Изере, Франция

6 500 000 €

Общая площадь 270 м²4 спальни1 ванная комната

4-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 3 741 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

3 741 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 1 963 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

1 963 000 €

3 спальни

2-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция за 1 889 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира в Валь-д'Изере, Франция

1 889 000 €

2 спальни

5-комнатная квартира 121 м² в Валь-д'Изере, Франция за 2 350 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 121 м² в Валь-д'Изере, Франция

2 350 000 €

Общая площадь 121 м²4 спальни1 ванная комната

Меблированное шале с тремя апартаментами рядом с подъемниками, Сен-Мартен‑де-Бельвиль, Франция за 3 700 000 €

Меблированное шале с тремя апартаментами рядом с подъемниками, Сен-Мартен‑де-Бельвиль, Франция

3 700 000 €

Общая площадь 359 м²8 спален9 ванных комнат

5-комнатная квартира в Куршевеле, Франция за 2 330 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира в Куршевеле, Франция

2 330 000 €

5 спален

6-комнатный особняк 192 м² в Мерибеле, Франция за 2 950 000 €

С мебелью

6-комнатный особняк 192 м² в Мерибеле, Франция

2 950 000 €

Общая площадь 192 м²5 спален4 ванные комнаты

2 месяца назад

4-комнатная квартира 88 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 235 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира 88 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 235 000 €

Общая площадь 88 м²3 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

5-комнатные апартаменты в новостройке 245 м² в Валь-д'Изере, Франция за 11 025 000 €

5-комнатные апартаменты в новостройке 245 м² в Валь-д'Изере, Франция

11 025 000 €

Общая площадь 245 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

5-комнатная квартира 120 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция за 1 600 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 120 м² в Сен-Мартен-де-Бельвиль, Франция

1 600 000 €

Общая площадь 120 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция за 367 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Сен-Сорлен-д'Арв, Франция

367 000 €

2 спальни

1 месяц назад

дальше

последняя

1-50 из 558 объявлений, страница 1 из 12

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...