Может ли иностранец купить квартиру на Лазурном Берегу?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость на Лазурном Берегу непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры на Лазурном Берегу?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры на Лазурном Берегу уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость на Лазурном Берегу для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру на Лазурном Берегу, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Апартаменты на Лазурном Берегу купить, квартиры на Лазурном Берегу: цены, предложения по продаже на юге Франции

Просторные апартаменты в новой спокойной резиденции, в зеленом районе, недалеко от центра города, Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 305 000 €

Просторные апартаменты в новой спокойной резиденции, в зеленом районе, недалеко от центра города, Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

305 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня

44 м², 1 спальня, новостройка

Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

305 000 € 6 931 € за м²

Предлагаются светлые двух- и трехкомнатные апартаменты, ориентированные на юг, в охраняемой резиденции с лифтом, камерами... Подробнее

Светлые апартаменты с различными планировками в новой резиденции рядом с пляжем, Антиб, Франция за 268 000 €

Светлые апартаменты с различными планировками в новой резиденции рядом с пляжем, Антиб, Франция

268 000 €

Общая площадь 41 м²

41 м², новостройка

Антиб, Лазурный Берег, Франция

3 этаж из 6

268 000 € 6 536 € за м²

Предлагаются двух- и трехкомнатные апартаменты с террасами с видом на город в уютном жилом комплексе. Комплекс включает... Подробнее

Рассрочка от застройщика

Новые апартаменты с видом на море в Ницце, Лазурный Берег, Франция

410 000 €

2 спальни 1 ванная комната

Апартаменты с террасой в новом жилом комплексе с бассейном, Ницца, Франция за 353 000 €

Апартаменты с террасой в новом жилом комплексе с бассейном, Ницца, Франция

353 000 €

Общая площадь 67 м²

67 м², новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

4 этаж

353 000 € 5 268 € за м²

Предлагаются апартаменты площадью 67 м² с большой террасой или частным садом в небольшом жилом комлексе с бассейном... Подробнее

Апартаменты с балконом в элитной новостройке у моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция за 376 000 €

Апартаменты с балконом в элитной новостройке у моря, Рокебрюн-Кап-Мартен, Лазурный берег, Франция

376 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

66 м², 1 спальня, новостройка

Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

3 этаж

376 000 € 5 696 € за м²

Новая престижная резиденция расположенная всего в 100 метрах от набережной Кап-Мартен, предлагает своим жителям современный... Подробнее

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 450 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

450 000 €

1 спальня

1 спальня, квартира

Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 этаж из 4

450 000 €

Квартира расположена в красивом буржаузном здании 20х годов, на первой линии у пляжей. Гостиная с выходом на балкон... Подробнее

Апартаменты с видом на море и террасой, в новом жилом комплексе с бассейном и парковкой, Эз, Лазурный берег, Франция за 503 000 €

Апартаменты с видом на море и террасой, в новом жилом комплексе с бассейном и парковкой, Эз, Лазурный берег, Франция

503 000 €

1 спальня

1 спальня, новостройка

Эз, Лазурный Берег, Франция

503 000 €

В новом жилом комплексе предлагаются 20 апартаментов: двухкомнатные квартиры стоимостью от 503 000 евро, трехкомнатные... Подробнее

Апартаменты с террасой в резиденции с парковкой, Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный берег, Франция за 699 000 €

Апартаменты с террасой в резиденции с парковкой, Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный берег, Франция

699 000 €

Общая площадь 84 м²4 спальни

84 м², 4 спальни, новостройка

Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

699 000 € 8 321 € за м²

В новом жилом комплексе предлагаются апартаменты с балконом или террасой: с одной спальней площадью от 19 м² и стоимостью... Подробнее

Современные апартаменты с террасой, в резиденции с видом на море, бассейном и парковкой, Эз, Лазурный берег, Франция за 1 040 000 €

Современные апартаменты с террасой, в резиденции с видом на море, бассейном и парковкой, Эз, Лазурный берег, Франция

1 040 000 €

Новостройка

Эз, Лазурный Берег, Франция

1 040 000 €

В новом жилом комплексе предлагаются 20 апартаментов: двухкомнатные квартиры стоимостью от 503 000 евро, трехкомнатные... Подробнее

Новая двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море и город в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 400 000 €

Новая двухкомнатная квартира с потрясающим видом на море и город в Ницце, Лазурный Берег, Франция

400 000 €

1 спальня1 ванная комната

1 спальня, новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

400 000 €

Современный жилой комплекс будет включать бассейн с подогревом, ландшафтный сад и подземный паркинг. Строительство... Подробнее

Роскошная шестикомнатная квартира с балконом и видом на город, Ницца, Франция за 1 150 000 €

С балконом/террасой

Роскошная шестикомнатная квартира с балконом и видом на город, Ницца, Франция

1 150 000 €

Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты

190 м², 4 спальни, квартира

Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 этаж

1 150 000 € 6 052 € за м²

Предлагаем на продажу роскошную шестикомнатную квартиру в Palais Bourgeois — великолепном здании в стиле модерн, в центре... Подробнее

Элитные апартаменты в комфортабельной резиденции в самом сердце города, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 1 285 000 €

С мебелью

Элитные апартаменты в комфортабельной резиденции в самом сердце города, Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 285 000 €

Общая площадь 178 м²3 спальни2 ванные комнаты

178 м², 3 спальни, квартира

Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 285 000 € 7 219 € за м²

Комфортабельные меблированные апартаменты с высококачественной отделкой в стильной резиденции. Существует возможность... Подробнее

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море в Антибе, Лазурный Берег, Франция за 998 000 €

Четырехкомнатные апартаменты с видом на море в Антибе, Лазурный Берег, Франция

998 000 €

Новостройка

Антиб, Лазурный Берег, Франция

998 000 €

Новый жилой комплекс с системой видео наблюдения, подземным паркингом и садом построен по современным стандартам качества... Подробнее

Современные апартаменты с террасой, в резиденции с садом, бассейном и гаражом, Эз, Лазурный берег, Франция за 675 000 €

Эксклюзивная продажа

Современные апартаменты с террасой, в резиденции с садом, бассейном и гаражом, Эз, Лазурный берег, Франция

675 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня

67 м², 1 спальня, новостройка

Эз, Лазурный Берег, Франция

675 000 € 10 074 € за м²

В новом жилом комплексе с ухоженным садом, бассейном, спа центром, зоной барбекю, детской игровой площадкой и парковкой... Подробнее

Квартира в Антибе, Лазурный Берег, Франция за 920 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Антибе, Лазурный Берег, Франция

920 000 €

2 спальни

2 спальни, квартира

Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 этаж

920 000 €

Апартаменты жилой площадью ок. 70 м², расположены на высоком этаже (5ый) в небольшой резиденции на первой линии, в районе... Подробнее

Роскошные апартаменты с видом на море в элитном жилом комплексе с бассейном и подземной парковкой, Мон Борон, Ницца, Франция за 1 380 000 €

С балконом/террасой

Роскошные апартаменты с видом на море в элитном жилом комплексе с бассейном и подземной парковкой, Мон Борон, Ницца, Франция

1 380 000 €

Общая площадь 145 м²3 спальни2 ванные комнаты

145 м², 3 спальни, квартира

Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

2 этаж из 4

1 380 000 € 9 517 € за м²

Предлагаются на продажу великолепные апартаменты в Ницце, в элитном комплексе с бассейном в стиле «модерн» в районе... Подробнее

Современные апартаменты с террасой в новом жилом доме, Ницца, Франция за 305 000 €

Современные апартаменты с террасой в новом жилом доме, Ницца, Франция

305 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

45 м², 1 спальня, новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

4 этаж из 4

305 000 € 6 777 € за м²

Предлагаются апартаменты площадью 45,55 м² с балконом площадью 14,40 м² в новом жилом комплексе. Апартаменты включают... Подробнее

Комфортабельная трехкомнатная квартира с видом на море на Лазурном Берегу, Ницца, Франция за 780 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельная трехкомнатная квартира с видом на море на Лазурном Берегу, Ницца, Франция

780 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

89 м², 2 спальни, квартира

Ницца, Лазурный Берег, Франция

4 этаж из 4

780 000 € 8 764 € за м²

Эксклюзивная продажа. Просторная трехкомнатная квартира на верхнем этаже здания с лифтом. Оборудованная кондиционером... Подробнее

Трехкомнатная квартира с видом на море в новостройке, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 445 000 €

Трехкомнатная квартира с видом на море в новостройке, Ницца, Лазурный Берег, Франция

445 000 €

2 спальни

2 спальни, новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

445 000 €

Уютный новый комплекс включает бассейн, ухоженную зеленую территорию и подземный паркинг. На выбор есть квартиры-студии... Подробнее

Квартира-студия в новом элитном комплексе в центре района Вобан, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 202 000 €

Квартира-студия в новом элитном комплексе в центре района Вобан, Ницца, Лазурный Берег, Франция

202 000 €

1 ванная комната

Новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

202 000 €

Проект состоит из трех зданий с магазинами, ресторанами и кинозалом на первом этаже, подземным паркингом. Фасады со ступенчатыми... Подробнее

Новая трехкомнатная квартира с панорамным видом на море, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 349 000 €

Новая трехкомнатная квартира с панорамным видом на море, Ницца, Лазурный Берег, Франция

349 000 €

2 спальни

2 спальни, новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

349 000 €

Роскошная резиденция включает 14 квартир, подземный паркинг и ландшафтный сад. На выбор есть апартаменты с двумя и тремя... Подробнее

Трехкомнатные апартаменты в новом доме рядом с портом Ниццы, Лазурный Берег, Франция за 375 000 €

Трехкомнатные апартаменты в новом доме рядом с портом Ниццы, Лазурный Берег, Франция

375 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

61 м², 2 спальни, новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

375 000 € 6 147 € за м²

Современный проект нового дома с подземным паркингом недалеко от моря. На выбор есть: квартиры-студии от 19 до 30 м² ... Подробнее

Новая трехкомнатная квартира в пешей доступности от моря, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 389 000 €

Новая трехкомнатная квартира в пешей доступности от моря, Ницца, Лазурный Берег, Франция

389 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни1 ванная комната

64 м², 2 спальни, новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

389 000 € 6 078 € за м²

Продаются квартиры с 1–3 комнатами площадью 22-64 м² и стоимостью от 124 000 до 389 000 евро. Окончание строительства... Подробнее

Современная просторная квартира в красивом историческом доме в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция за 520 000 €

С балконом/террасой

Современная просторная квартира в красивом историческом доме в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

520 000 €

Общая площадь 116 м²3 спальни2 ванные комнаты

116 м², 3 спальни, квартира

Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 этаж из 4

520 000 € 4 482 € за м²

Предлагается на продажу великолепная пятикомнатная квартира с ремонтом в центре города Ницца. Квартира площадью 116 м²... Подробнее

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция за 1 399 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 399 000 €

3 спальни

3 спальни, квартира

Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 этаж

1 399 000 €

Эксклюзивное предложение Просторная квартира в резиденции рядом с отелем Belles Rives, в двух шагах от пляжей и центра... Подробнее

Просторная в элитной новостройке с видом на море, Ницца, Лазурный берег, Франция за 893 000 €

Просторная в элитной новостройке с видом на море, Ницца, Лазурный берег, Франция

893 000 €

Общая площадь 104 м²

104 м², новостройка

Ницца, Лазурный Берег, Франция

3 этаж

893 000 € 8 586 € за м²

Новый элитный жилой комплекс расположен в престижной части города и ориентирован на юго-запад, предлагая захватывающий... Подробнее

Квартиры и апартаменты на Лазурном Берегу

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Лазурном Берегу

Апартаменты и квартиры на Лазурном Берегу. Обзор цен

Подборки квартир и апартаментов на Лазурном Берегу