Может ли иностранец купить недвижимость в Истре?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Истре непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Истре?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Истре уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Истре для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Истре, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Истре, купить жилье: цены от 215 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Истре, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 220 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 15 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Истре, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 396 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Квартира в Истре, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 215 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 24 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Похожие объекты поблизости

Коттедж в Сен-Реми-де-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

2 850 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 3 000 м²4 спальни

Вилла в Фонвьее, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

4 000 000 €

С садом

Площадь земли: 37 000 м²7 спален

Вилла в Арле, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

2 415 000 €

Площадь земли: 89 063 м²8 спален

Вилла в Арле, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

3 150 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 80 000 м²

Коттедж в Сен-Реми-де-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

1 450 000 €

Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

Вилла в Сен-Реми-де-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

3 300 000 €

С садом

Общая площадь 113,45 м²Площадь земли: 20 000 м²11 спален

Дом в городе в Арле, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

1 390 000 €

С садом

Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

Коттедж в Экс-ан-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

1 200 000 €

Площадь земли: 2 000 м²5 спален

Коттедж в Фюво, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

1 490 000 €

Общая площадь 86 м²

Квартира в Мартиге, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 304 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 36 квартир

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 47 квартир

Квартира в Ламбеске, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 321 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 16 квартир

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 255 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 16 квартир

Квартира в Пейнье, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 33 квартиры

Старинная вилла с бассейном, летней кухней и теннисным кортом, Сен-Реми‑де-Прованс, Франция

826 000 €

С бассейном

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 7 395 м²3 спальни

Квартира в Тре, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 306 000 €

Построено в 2023Всего 33 квартиры

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 90 квартир

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 340 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 27 квартир

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 313 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 51 квартира

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 24 квартиры

Квартира в Арле, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 171 000 €

Срок сдачи: 2023.IIIВсего 3 квартиры

Квартира в Сен-Реми-де-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 255 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 9 квартир

Квартира в Марселе, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

258 000 €

Общая площадь 42,2 м²

Квартира в Экс-ан-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 345 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 26 квартир

Квартира в Тре, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

От 330 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 14 квартир

дальше

последняя

1-25 из 144 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ