Может ли иностранец купить недвижимость в Буш-дю-Роне?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Буш-дю-Роне непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Буш-дю-Роне?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Буш-дю-Роне уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Буш-дю-Роне для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Буш-дю-Роне, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Буш-дю-Роне, купить от 230 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

6-комнатный коттедж в Сен-Реми-де-Прованс, Франция за 2 850 000 €

С балконом/террасой

6-комнатный коттедж в Сен-Реми-де-Прованс, Франция

2 850 000 €

Площадь земли: 3 000 м²4 спальни

12-комнатный дом в городе в Арле, Франция за 1 290 000 €

С садом

12-комнатный дом в городе в Арле, Франция

1 290 000 €

Площадь земли: 1 071 м²4 спальни

7-комнатная квартира 170 м² в Экс-ан-Прованс, Франция за 1 365 000 €

7-комнатная квартира 170 м² в Экс-ан-Прованс, Франция

1 365 000 €

Общая площадь 170 м²4 спальни

Сегодня

7-комнатная вилла 15 м² в Сен-Реми-де-Прованс, Франция за 750 000 €

7-комнатная вилла 15 м² в Сен-Реми-де-Прованс, Франция

750 000 €

Общая площадь 15 м²

7-комнатный коттедж в Вантабране, Франция за 1 450 000 €

7-комнатный коттедж в Вантабране, Франция

1 450 000 €

Площадь земли: 7 500 м²4 спальни

2 дня назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Экс-ан-Прованс, Франция за От 308 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Экс-ан-Прованс, Франция

От 308 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 74 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новый жилой комплекс с апартаментами в Мартиге, Франция за От 304 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Мартиге, Франция

От 304 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 36 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Марселе, Франция за От 310 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Марселе, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 95 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 305 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 305 000 €

Построено в 2024Всего 24 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 255 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 255 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Экс-ан-Прованс, Франция за От 1 292 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Экс-ан-Прованс, Франция

От 1 292 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Ламбеске, Франция за От 321 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Ламбеске, Франция

От 321 000 €

Построено в 2024Всего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 315 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 48 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 340 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 340 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 29 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Сен-Реми-де-Прованс, Франция за От 255 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Сен-Реми-де-Прованс, Франция

От 255 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 9 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Пейнье, Франция за От 310 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Пейнье, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 33 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 529 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 529 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 недели назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 319 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 319 000 €

Построено в 2022Всего 157 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 42 м² в Марселе, Франция за 258 000 €

2-комнатная квартира 42 м² в Марселе, Франция

258 000 €

Общая площадь 42,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Тре, Франция за От 306 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Тре, Франция

От 306 000 €

Построено в 2023Всего 33 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 930 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 930 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 13 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 302 000 €

Построено в 2024Всего 41 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 313 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 313 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 52 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 458 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 458 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция за От 316 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 316 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 285 000 €

Построено в 2023Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 57 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 257 000 €

3-комнатная квартира 57 м² в Салон-де-Прованс, Франция

257 000 €

Общая площадь 57,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 65 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 299 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Салон-де-Прованс, Франция

299 000 €

Общая площадь 65,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 309 000 €

3-комнатная квартира 66 м² в Салон-де-Прованс, Франция

309 000 €

Общая площадь 66 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 65 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 290 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Салон-де-Прованс, Франция

290 000 €

Общая площадь 65,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 57 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 273 000 €

3-комнатная квартира 57 м² в Салон-де-Прованс, Франция

273 000 €

Общая площадь 57,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 61 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 284 000 €

3-комнатная квартира 61 м² в Салон-де-Прованс, Франция

284 000 €

Общая площадь 61,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 103 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 587 000 €

4-комнатная квартира 103 м² в Салон-де-Прованс, Франция

587 000 €

Общая площадь 103,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 113 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 566 000 €

5-комнатная квартира 113 м² в Салон-де-Прованс, Франция

566 000 €

Общая площадь 113,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 127 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 696 000 €

5-комнатная квартира 127 м² в Салон-де-Прованс, Франция

696 000 €

Общая площадь 127,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 305 000 €

3-комнатная квартира 64 м² в Салон-де-Прованс, Франция

305 000 €

Общая площадь 64,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 71 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 318 000 €

3-комнатная квартира 71 м² в Салон-де-Прованс, Франция

318 000 €

Общая площадь 71,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 299 000 €

3-комнатная квартира 64 м² в Салон-де-Прованс, Франция

299 000 €

Общая площадь 64,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 299 000 €

3-комнатная квартира 62 м² в Салон-де-Прованс, Франция

299 000 €

Общая площадь 62,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 62 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 289 000 €

3-комнатная квартира 62 м² в Салон-де-Прованс, Франция

289 000 €

Общая площадь 62,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 61 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 290 000 €

3-комнатная квартира 61 м² в Салон-де-Прованс, Франция

290 000 €

Общая площадь 61,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 113 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 539 000 €

5-комнатная квартира 113 м² в Салон-де-Прованс, Франция

539 000 €

Общая площадь 113,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Тре, Франция за От 330 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Тре, Франция

От 330 000 €

Построено в 2024Всего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 302 000 €

Построено в 2023Всего 39 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Экс-ан-Прованс, Франция за От 345 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Экс-ан-Прованс, Франция

От 345 000 €

Всего 29 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 65 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 293 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Салон-де-Прованс, Франция

293 000 €

Общая площадь 65,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Марселе, Франция

От 291 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 47 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 250 000 €

2-комнатная квартира 47 м² в Салон-де-Прованс, Франция

250 000 €

Общая площадь 47 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 61 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 289 000 €

3-комнатная квартира 61 м² в Салон-де-Прованс, Франция

289 000 €

Общая площадь 61,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 57 м² в Салон-де-Прованс, Франция за 269 000 €

3-комнатная квартира 57 м² в Салон-де-Прованс, Франция

269 000 €

Общая площадь 57,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-50 из 127 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.