Если я сдаю недвижимость в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка недвижимости в Будапеште в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт недвижимости в Будапеште?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Недвижимость в Будапеште, купить жилье по цене от 135 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 3 700 000 €

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

3 700 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 972 000 €

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

972 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза на 10 лет

Апартаменты с капитальным ремонтом в историческом центре города недалеко от Дуная, Будапешт

515 000 €

Вид на центр Историческое здание Дизайнерский ремонт

Уникальная роскошная вилла на продажу с 6 спальнями и бассейном всего в 10 минутах от центра города за 1 590 000 €

Уникальная роскошная вилла на продажу с 6 спальнями и бассейном всего в 10 минутах от центра города

1 590 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 600 м²6 спален5 ванных комнат

3 недели назад

4-комнатная квартира 144 м² в Будапеште, Венгрия за 580 000 €

4-комнатная квартира 144 м² в Будапеште, Венгрия

580 000 €

Общая площадь 144 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия за 4 000 000 €

Дизайнерская вилла с панорамным видом и бассейном в районе II, Будапешт, Венгрия

4 000 000 €

Общая площадь 615 м²Площадь земли: 951 м²5 спален5 ванных комнат

3 недели назад

Роскошная 100 м² квартира в Будапеште с уникальным дизайном, отделкой и расположением. за 555 000 €

Роскошная 100 м² квартира в Будапеште с уникальным дизайном, отделкой и расположением.

555 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Исключительная стильная квартира в самом сердце Дворцового района, в 5 минутах ходьбы от Национального Музея Венгрии за 500 000 €

Исключительная стильная квартира в самом сердце Дворцового района, в 5 минутах ходьбы от Национального Музея Венгрии

500 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

4 недели назад

Изысканная квартира с двумя спальнями, балконом и видом на сад в исторической части 5 района Будапешта за 399 000 €

Изысканная квартира с двумя спальнями, балконом и видом на сад в исторической части 5 района Будапешта

399 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Полностью отремонтированная квартира с балконом, в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги за 506 000 €

Полностью отремонтированная квартира с балконом, в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги

506 000 €

Общая площадь 118 м²4 спальни3 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште, Венгрия за 700 000 €

6-комнатный таунхаус 430 м² в Будапеште, Венгрия

700 000 €

Общая площадь 430 м²Площадь земли: 1 173 м²5 спален3 ванные комнаты

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия за 375 000 €

С балконом/террасой

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия

375 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

3 недели назад

Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги за 500 000 €

Полностью отремонтированная квартира с балконом, всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги

500 000 €

Общая площадь 118 м²4 спальни3 ванные комнаты

4 недели назад

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия за 920 000 €

Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия

920 000 €

Общая площадь 336 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Изысканная квартира, расположена в самом престижном и эксклюзивном месте Будапешта за 550 000 €

Изысканная квартира, расположена в самом престижном и эксклюзивном месте Будапешта

550 000 €

Общая площадь 83 м²1 спальня1 ванная комната

4 недели назад

Трёхэтажный дом с бассейном и садом в пригороде Будапешта, Венгрия за 1 100 000 €

Трёхэтажный дом с бассейном и садом в пригороде Будапешта, Венгрия

1 100 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Элегантнаятрехкомнатная квартира с видом на парк с каждой комнаты в историческом районе Будапешта — Дворцовом квартале за 263 000 €

Элегантнаятрехкомнатная квартира с видом на парк с каждой комнаты в историческом районе Будапешта — Дворцовом квартале

263 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия за 1 000 000 €

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и сауной в Будаэрше, пригород Будапешта, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 1 016 м²5 спален

3 недели назад

Роскошная стильная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайскихгор за 859 000 €

Роскошная стильная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайскихгор

859 000 €

Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты

4 недели назад

Элегантная квартира в самом центре Будапешта, рядом с исторической улицей Ваци и всего в 1 минуте ходьбы от Дуная за 987 000 €

Элегантная квартира в самом центре Будапешта, рядом с исторической улицей Ваци и всего в 1 минуте ходьбы от Дуная

987 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште, Венгрия за 694 000 €

4-комнатный таунхаус 217 м² в Будапеште, Венгрия

694 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 700 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 145 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 1 100 000 €

4-комнатная квартира 145 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

1 100 000 €

Общая площадь 145 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия за 310 000 €

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

310 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Полностью отремонтированная квартира класса люкс с балконом в легендарном 1-м районе Буды, всего в нескольких шагах от Дуная за 525 000 €

Полностью отремонтированная квартира класса люкс с балконом в легендарном 1-м районе Буды, всего в нескольких шагах от Дуная

525 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште, Венгрия за 791 000 €

6-комнатный таунхаус 260 м² в Будапеште, Венгрия

791 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 1 098 м²5 спален

4-комнатная квартира 90 м² в Районе XII (Хедьвидеке), Венгрия за 528 000 €

4-комнатная квартира 90 м² в Районе XII (Хедьвидеке), Венгрия

528 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната

дальше

последняя

1-25 из 1102 объявлений, страница 1 из 44

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.