Если я сдаю квартиру в Будапеште в аренду, то какой процент от дохода придется отдавать за услуги управляющей компании?

Все зависит от определенных факторов. Обычно управляющие компании берут от 25% до 45%. Чтобы все проходило гладко и не возникало претензий к оказываемым услугам, стоит обращать внимание на диапазон от 30% до 33%. Логично, что если вы выберете минимальный процент, то и обслуживание объекта будет низкого качества. Также управляющая компания не будет оформлять все необходимы документы от лица владельца, будет увеличен процент износа, не будут проводиться проверки коммунальных оплат. Именно поэтому следует выбирать не самый минимальных тариф услуг.

Какие примерно будут расценки коммунальных услуг летом, а какие зимой?

Например, для квартиры, площадью 65 м² с учетом того, что вы будете иметь домашний интернет, вы будете платить примерно 120 евро в месяц. Необходимо понимать, что расценки везде разные и могут отличаться в зависимости от региона. Названная сумма является средней по разным регионам. Расходы не делятся на зимние и летние. В месяц уплачивается усредненная цена и раз в год делается пересчет по фактическому использованию.

Сколько стоит страховка квартиры в Будапеште в год?

В среднем стоимость страховки варьируется от 120 до 180 евро в год.

Сколько будет стоить средний ремонт квартиры в Будапеште?

Комплексный ремонт, в который входит замена окон и системы отопления, обойдется примерно в 1000–1400 евро за квадратный метр.

Квартиры в Будапеште, купить апартаменты по цене от 160 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 3 700 000 €

3-комнатная квартира 138 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

3 700 000 €

Общая площадь 138 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 869 000 €

5-комнатная квартира 120 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

869 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 155 м² в Районе VII (Эржебетвароше), Венгрия за 560 000 €

4-комнатная квартира 155 м² в Районе VII (Эржебетвароше), Венгрия

560 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Резиденция Люкс в центре города. Двухуровневая квартира с гаражом в одном из самых престижных зданий Будапешта. за 990 000 €

Резиденция Люкс в центре города. Двухуровневая квартира с гаражом в одном из самых престижных зданий Будапешта.

990 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная квартира 124 м² в Районе II, Венгрия за 403 000 €

4-комнатная квартира 124 м² в Районе II, Венгрия

403 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

3-комнатная квартира 81 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 400 000 €

3-комнатная квартира 81 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

400 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

3-комнатная квартира 82 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия за 513 000 €

3-комнатная квартира 82 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия

513 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

6 дней назад

4-комнатные апартаменты в новостройке 111 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия за 895 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 111 м² в Районе XI (Уйбуде), Венгрия

895 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 дня назад

Редкое предложение в центре Будапешта: 2 квартиры в 1, в нескольких шагах от проспекта Андраши за 334 000 €

Редкое предложение в центре Будапешта: 2 квартиры в 1, в нескольких шагах от проспекта Андраши

334 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 недели назад

Премиальная локация. Трехкомнатная квартира с балконом и великолепным видом на историческую Будайскую крепость! за 550 000 €

Премиальная локация. Трехкомнатная квартира с балконом и великолепным видом на историческую Будайскую крепость!

550 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Исключительная стильная квартира в самом сердце Дворцового района, в 5 минутах ходьбы от Национального Музея Венгрии за 500 000 €

Исключительная стильная квартира в самом сердце Дворцового района, в 5 минутах ходьбы от Национального Музея Венгрии

500 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия за 400 000 €

3-комнатная квартира 52 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия

400 000 €

Общая площадь 52 м²2 спальни1 ванная комната

3 месяца назад

Элитная квартира в 5 м районе (центр Столицы) Будапешта 169 м² за 950 000 €

Элитная квартира в 5 м районе (центр Столицы) Будапешта 169 м²

950 000 €

Общая площадь 169 м²5 спален2 ванные комнаты

Полностью отремонтированная квартира с балконом, в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги за 506 000 €

Полностью отремонтированная квартира с балконом, в 10 минутах ходьбы от знаменитого Оперного театра и самой большой в Европе Синагоги

506 000 €

Общая площадь 118 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошная квартира на продажу с неповторимым эксклюзивным видом на Парламент и Дунай за 2 000 000 €

Роскошная квартира на продажу с неповторимым эксклюзивным видом на Парламент и Дунай

2 000 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни3 ванные комнаты

Великолепная светлая квартира с балконом и видом на пар в престижном районе Буды за 610 000 €

Великолепная светлая квартира с балконом и видом на пар в престижном районе Буды

610 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

2-комнатная квартира 50 м² в Районе VIII (Йожефвароше), Венгрия за 198 000 €

2-комнатная квартира 50 м² в Районе VIII (Йожефвароше), Венгрия

198 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

2-комнатная квартира 64 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия за 340 000 €

2-комнатная квартира 64 м² в Районе VI (Терезвароше), Венгрия

340 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия за 375 000 €

С балконом/террасой

Светлая трёхкомнатная квартира с парковкой в районе XI, Будапешт, Венгрия

375 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

Роскошная квартира на продажу в престижном районе напротив Венгерской Оперы и рядом с знаменитым проспектом Андраши! за 210 000 €

Роскошная квартира на продажу в престижном районе напротив Венгерской Оперы и рядом с знаменитым проспектом Андраши!

210 000 €

Общая площадь 33 м²1 спальня1 ванная комната

Элегантная и просторная 2-комнатная квартира рядом с Парламентом в престижном V районе Будапешта за 680 000 €

Элегантная и просторная 2-комнатная квартира рядом с Парламентом в престижном V районе Будапешта

680 000 €

Общая площадь 117 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

2-комнатная квартира 54 м² в Районе I (Районе Крепости), Венгрия за 275 000 €

2-комнатная квартира 54 м² в Районе I (Районе Крепости), Венгрия

275 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

3 дня назад

Элегантная квартира в самом центре Будапешта, рядом с исторической улицей Ваци и всего в 1 минуте ходьбы от Дуная за 882 000 €

Элегантная квартира в самом центре Будапешта, рядом с исторической улицей Ваци и всего в 1 минуте ходьбы от Дуная

882 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия за 310 000 €

Двухкомнатная квартира в стиле лофт, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

310 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

Современная, полностью отремонтированная квартира в дипломатическом районе Будапешта за 342 000 €

Современная, полностью отремонтированная квартира в дипломатическом районе Будапешта

342 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Уникальный пентхаусс террасой и видом на Базилику на проспекте Андраши — жемчужина в самом сердце Будапешта за 1 800 000 €

Уникальный пентхаусс террасой и видом на Базилику на проспекте Андраши — жемчужина в самом сердце Будапешта

1 800 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

Престижная и историческая локация. 4-комнатная квартира с балконом, и уникальным видом на площадь Свободы, в 1 минуте ходьбы от Парламента. за 1 100 000 €

Престижная и историческая локация. 4-комнатная квартира с балконом, и уникальным видом на площадь Свободы, в 1 минуте ходьбы от Парламента.

1 100 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни2 ванные комнаты

Полностью отремонтированная квартира класса люкс с балконом в легендарном 1-м районе Буды, всего в нескольких шагах от Дуная за 522 000 €

Полностью отремонтированная квартира класса люкс с балконом в легендарном 1-м районе Буды, всего в нескольких шагах от Дуная

522 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехспальная отремонтированная квартира в центре Будапешта, всего в 5 минутах от знаменитого проспекта Андраши за 467 000 €

Четырехспальная отремонтированная квартира в центре Будапешта, всего в 5 минутах от знаменитого проспекта Андраши

467 000 €

Общая площадь 124 м²4 спальни4 ванные комнаты

Стильная квартира с балконом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от знаменитой Базилики за 784 000 €

Стильная квартира с балконом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от знаменитой Базилики

784 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта! за 312 000 €

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта!

312 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 112 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 755 000 €

4-комнатная квартира 112 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

755 000 €

Общая площадь 112 м²3 спальни2 ванные комнаты

Стильная и просторная квартира в 5 минутах от Парламента! за 445 000 €

Стильная и просторная квартира в 5 минутах от Парламента!

445 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта! за 310 000 €

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта!

310 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни1 ванная комната

Полностью отремонтированная квартира в Терезвароше, Будапешт, Венгрия за 220 000 €

Полностью отремонтированная квартира в Терезвароше, Будапешт, Венгрия

220 000 €

Общая площадь 56 м²1 спальня1 ванная комната

5-комнатная квартира 151 м² в Районе VIII (Йожефвароше), Венгрия за 375 000 €

5-комнатная квартира 151 м² в Районе VIII (Йожефвароше), Венгрия

375 000 €

Общая площадь 151 м²4 спальни3 ванные комнаты

1 неделю назад

Центр Будапешта. Отремонтированная стильная квартира на продажу напротив городского Парка, всего в 2 минутах ходьбы от площади Героев. за 187 000 €

Центр Будапешта. Отремонтированная стильная квартира на продажу напротив городского Парка, всего в 2 минутах ходьбы от площади Героев.

187 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта! за 374 000 €

Продаются трех и четырехкомнатные квартиры в самом сердце Будапешта!

374 000 €

Общая площадь 102 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Стильная 3-комнатная квартира с балконом — престижное расположение рядом с Оперой и проспектом Андраши за 371 000 €

Стильная 3-комнатная квартира с балконом — престижное расположение рядом с Оперой и проспектом Андраши

371 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 неделю назад

4-комнатная квартира 87 м² в Будапеште, Венгрия за 228 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 87 м² в Будапеште, Венгрия

228 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 55 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 328 000 €

2-комнатная квартира 55 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

328 000 €

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната

Просторная и светлая 5-комнатная квартира в престижном районе за 528 000 €

Просторная и светлая 5-комнатная квартира в престижном районе

528 000 €

Общая площадь 126 м²4 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в уникальном здании, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия за 1 000 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в уникальном здании, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

1 000 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Светлая угловая 4-комнатная квартира с балконом в центре города, всего в 7 минутах ходьбы от Парламента за 368 000 €

Светлая угловая 4-комнатная квартира с балконом в центре города, всего в 7 минутах ходьбы от Парламента

368 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

Продается трехкомнатная угловая квартира, расположенная всего в двух шагах от знаменитой площади Свободы и в минуте ходьбы от Парламента за 627 000 €

Продается трехкомнатная угловая квартира, расположенная всего в двух шагах от знаменитой площади Свободы и в минуте ходьбы от Парламента

627 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни3 ванные комнаты

Редкая возможность для инвестиций. Пентхаус с панорамным видом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от Дуная. за 646 000 €

Редкая возможность для инвестиций. Пентхаус с панорамным видом в самом центре Будапешта, всего в 2 минутах ходьбы от Дуная.

646 000 €

Общая площадь 129 м²4 спальни3 ванные комнаты

2-комнатная квартира 74 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия за 444 000 €

2-комнатная квартира 74 м² в Районе V (Белварош-Липотвароше), Венгрия

444 000 €

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Четырёхкомнатная квартира в пешей доступности от Дуная, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия за 800 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в пешей доступности от Дуная, Белварош-Липотварош, Будапешт, Венгрия

800 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни3 ванные комнаты

4 недели назад

Трёхкомнатная квартира в XIII районе, Будапешт, Венгрия за 285 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в XIII районе, Будапешт, Венгрия

285 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната

Потрясающий четырёхкомнатный пентхаус в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия за 790 000 €

Потрясающий четырёхкомнатный пентхаус в Белварош-Липотвароше, Будапешт, Венгрия

790 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

4 недели назад

дальше

последняя

1-50 из 869 объявлений, страница 1 из 18

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 июня 2018
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в...
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная...
16 ноября 2016
Фасады старинных дворцов и знаменитые здравницы: чем хороша Венгрия для покупателя недвижимости
За три дня менеджер Tranio успела полюбоваться центральными районами Будапешта и прогуляться по берегам озёр Хе́виз и Балатон.
3 октября 2016
Недвижимость для арендодателя: клиент Tranio о поиске доходной квартиры в Будапеште
Юрист из Киева о требованиях к доходной недвижимости и процедуре её покупки и оформления.
25 июля 2016
Отношение как к «своим»: клиентка Tranio о помощи венгерских риелторов при покупке квартиры в Будапеште
Москвичка Ольга рассказывает, как проблемы с российским банком обернулись покупкой квартиры мечты в Венгрии.
18 апреля 2016
Бог троицу любит: клиент Tranio из Киева рассказывает о приобретении трёх квартир в Будапеште
Квартиры в столице Венгрии как объект инвестиций: опыт клиента Tranio из Киева.
6 апреля 2016
Диверсифицировать накопления: клиент Tranio о покупке сразу трёх объектов в Европе
Андрей, предприниматель из Одессы, рассказывает о приобретении дома в Венгрии и двух квартир в Австрии для сохранения капитала.
16 июля 2015
Арендный бизнес по‑венгерски: рассказывает покупатель квартиры в Будапеште
Юлия, частный предприниматель из Киева, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в Будапеште для получения прибыли с аренды.
12 декабря 2016
В поисках идеальной новостройки: клиентка Tranio о покупке таунхауса в венгерском Шопроне
Владелица ПМЖ в Венгрии рассуждает о том, как нелегко найти подходящую новостройку в небольшом европейском городе.
14 июня 2016
Запасной аэродром: клиент Tranio из Крыма о приобретении курортного жилья в Венгрии
Дмитрий, предприниматель из Севастополя, рассказывает о покупке недвижимости в Венгрии.
8 сентября 2015
Дом для большой семьи: клиент «Транио» из Израиля рассказывает о покупке квартиры в Венгрии
Борис, клиент «Транио» из Израиля, рассказывает, как венгерский город Хевиз помогает восстановить здоровье, сбежать от израильского зноя и воссоединить разбросанную по миру семью.